Programme Immobilier N°132892 — Montereau Fault Yonne

Présentation du programme

Idéalement située à proximité immédiate des transports et du centre-ville de Montereau-Fault-Yonne, cette nouvelle résidence propose un cadre de vie serein, entouré d’écoles, de commerces et de services essentiels au quotidien. L’environnement paisible favorise un véritable sentiment de bien-être, tout en offrant un accès privilégié à la capitale.

L’ensemble résidentiel se compose de maisons de bourg avec garage, de deux petits immeubles au cœur du terrain ainsi que de maisons de ville situées à l’arrière de la parcelle. Cette diversité architecturale assure une transition harmonieuse avec le quartier environnant et offre de belles perspectives visuelles. Les constructions, à l’architecture contemporaine et discrète, présentent des hauteurs limitées et des toitures à double pente, tandis que les façades alternent enduit blanc et bardage métallique aux teintes dorées ou bronze, créant un contraste élégant et dynamique.

Les logements bénéficient de volumes généreux et d’aménagements soignés. Chaque appartement et maison est conçu pour privilégier la fonctionnalité et le confort, avec de vastes séjours lumineux ouverts sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées. Les résidents profitent ainsi d’espaces extérieurs privatifs : jardins pour les maisons, balcons ou terrasses pour les appartements. Les cuisines et salles de bains sont équipées dans les logements collectifs, garantissant praticité et qualité au quotidien. L’ensemble s’intègre parfaitement dans un quartier en pleine évolution, offrant un cadre de vie agréable et moderne à proximité de Paris.

Emplacement et Vie de quartier

Ce programme bénéficie d'une situation géographique stratégique à Montereau Fault Yonne, alliant confort au quotidien et proximité avec toutes les commodités essentielles.

  • Transports & Mobilité

    Accès rapide pour faciliter vos déplacements.

  • Éducation

    Écoles et crèches à proximité immédiate.

  • Commerces & Loisirs

    Services et activités accessibles à pied.

Carte de la ville de Montereau Fault Yonne
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Prix et disponibilités

Ce programme immobilier à Montereau Fault Yonne propose encore 7 lots disponibles à la vente, de typologies T1, T2. Les surfaces habitables sont comprises entre 38,17 m² et 50,22 m², pour des prix allant de 175 900 € à 217 900 €.
T2 211 900 € 45,89 m²
T2 213 900 € 45,33 m²
T2 215 900 € 48,54 m²
T2 217 900 € 48,08 m²
T1 175 900 € 38,17 m²
T2 217 900 € 50,22 m²
T2 211 900 € 47,33 m²
Observatoire des Prix

Analyse du coût au m²

Comparez le coût moyen réel au mètre carré (€) calculé sur les lots actuellement disponibles dans cette résidence pour chaque typologie d'appartement.

État d'avancement du projet

Statut : Livré

Signature des actes authentiques (Actabilité)

Prévue ou validée en : décembre 2025

Ouverture du chantier & Gros œuvre

Travaux imminents ou en cours de planification.

Remise des clés & Livraison finale

Bâtiment achevé. Les livraisons ont commencé en décembre 2025.

Foire Aux Questions

Quelle est la date de livraison prévue pour ce programme immobilier neuf ?

Ce programme neuf (Réf: 132892) a déjà été livré en décembre 2025.

Quels sont les dispositifs fiscaux pour investir dans ce programme ?

Ce projet immobilier est éligible aux dispositifs : Pinel / Rés. principale, LLI.

Quelles sont les garanties constructeur pour cet achat sur plan (VEFA) ?

En achetant dans ce programme neuf, vous bénéficiez de la Garantie de Parfait Achèvement, la Garantie Biennale et la Garantie Décennale.