Programme Immobilier N°123411 — Aulnay Sous Bois

À seulement quelques minutes à pied du centre-ville dynamique et de la gare d’Aulnay-sous-Bois, cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports en commun (RER B, Transilien ligne K ainsi que la future ligne 16 du métro). L’architecture de faible hauteur, associant harmonieusement enduit et brique, s’intègre parfaitement au sein d’un quartier résidentiel à l’ambiance pavillonnaire.

La résidence propose une sélection d’appartements, du studio au 4 pièces, agrémentés de places de stationnement en sous-sol. De nombreux logements profitent de séjours lumineux ouverts sur des espaces extérieurs privatifs tels que balcons, rooftops ou jardins, avec une vue agréable sur le parc situé en cœur d’îlot.

À proximité immédiate du Cours Napoléon Bonaparte et du complexe sportif du Moulin Neuf, cette adresse offre un cadre de vie serein au sein de la Métropole du Grand Paris.

Côté transports, la gare d’Aulnay-sous-Bois est accessible en environ 15 minutes à pied, tandis que l’arrêt "Soleil Levant" (lignes 1, 15 et 607) se trouve à seulement 3 minutes à pied.

Les appartements bénéficient de prestations soignées : revêtement de sol en lames PVC imitation parquet, système hybride combinant pompe à chaleur et chaudière gaz pour le chauffage et l’eau chaude, chapes acoustiques, salles d’eau entièrement équipées avec carrelage, faïence, meuble vasque, miroir avec bandeau lumineux et radiateurs sèche-serviettes. Les menuiseries extérieures en aluminium, équipées de double vitrage et de volets roulants motorisables, assurent confort et isolation.

Les parties communes, décorées avec soin par un architecte d’intérieur, offrent des locaux pour vélos et poussettes ainsi que des ascenseurs desservant l’ensemble des étages.

La sécurité est renforcée grâce à des accès au sous-sol protégés par clé, vigik ou code, un sas d’entrée, un digicode, un visiophone et un badge Vigik. Les portes palières sont équipées d’une serrure de sûreté 3 points certifiée.

Les façades sont réalisées avec des matériaux de qualité tels que la brique, l’enduit et le zinc, tandis que la construction répond aux dernières normes de performance énergétique (RE2020).