Programme Immobilier N°104176 — Drancy

Présentation du programme

À seulement 200 mètres du RER B, cette nouvelle résidence se distingue par une architecture contemporaine et propose des appartements du 2 au 5 pièces. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif, tel qu’un balcon, une loggia, une terrasse ou un jardin. La réalisation répond aux exigences de la réglementation thermique RT 2012 et dispose d’un parking privatif en sous-sol pour plus de confort.

Située à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires au quotidien, la résidence offre un accès facile aux écoles, commerces, supermarchés, marché, ainsi qu’à divers équipements sportifs et de loisirs. Un arrêt de bus se trouve à seulement 100 mètres, permettant de rejoindre rapidement la gare du RER B, qui dessert la gare du Bourget en 3 minutes et assure des connexions avec le T11 Express.

La future station Drancy-Bobigny, qui accueillera la ligne 15 Est du Grand Paris Express, est située à environ 3,4 kilomètres et sera accessible en 20 minutes par bus. Les grands axes routiers, tels que l’A1 et l’A3 à 2,7 kilomètres, ainsi que l’A86 à 3,7 kilomètres, facilitent les déplacements en voiture. Trois pôles d’emploi majeurs, dont la Plaine Saint-Denis et les zones aéroportuaires de Roissy et du Bourget, se trouvent à moins de 15 kilomètres de la résidence. Ce cadre de vie dynamique allie confort moderne, accessibilité et proximité des principaux bassins d’emploi de la région parisienne.

Emplacement et Vie de quartier

Ce programme bénéficie d'une situation géographique stratégique à Drancy, alliant confort au quotidien et proximité avec toutes les commodités essentielles.

  • Transports & Mobilité

    Accès rapide pour faciliter vos déplacements.

  • Éducation

    Écoles et crèches à proximité immédiate.

  • Commerces & Loisirs

    Services et activités accessibles à pied.

Carte de la ville de Drancy
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Prix et disponibilités

Ce programme immobilier à Drancy propose encore 17 lots disponibles à la vente, de typologies T2, T3, T4, T5. Les surfaces habitables sont comprises entre 43,30 m² et 110,14 m², pour des prix allant de 230 445 € à 496 038 €.
T2 244 777 € 46,60 m²
T2 260 474 € 47,30 m²
T2 230 445 € 44,16 m²
T2 245 573 € 46,60 m²
T3 327 697 € 69,93 m²
T2 260 474 € 47,30 m²
T2 239 659 € 44,16 m²
T2 245 346 € 46,60 m²
T4 319 735 € 83,91 m²
T2 245 346 € 46,56 m²
T4 326 673 € 83,91 m²
T4 373 422 € 82,92 m²
T3 308 133 € 66,31 m²
T5 496 038 € 110,14 m²
T2 249 782 € 43,30 m²
T4 350 445 € 75,92 m²
T3 308 019 € 60,09 m²
Observatoire des Prix

Analyse du coût au m²

Comparez le coût moyen réel au mètre carré (€) calculé sur les lots actuellement disponibles dans cette résidence pour chaque typologie d'appartement.

État d'avancement du projet

Statut : Préparation

Signature des actes authentiques (Actabilité)

Prévue ou validée en : janvier 2025

Ouverture du chantier & Gros œuvre

Travaux imminents ou en cours de planification.

Remise des clés & Livraison finale

Date contractuelle de livraison des appartements : juillet 2027.

Foire Aux Questions

Quelle est la date de livraison prévue pour ce programme immobilier neuf ?

La livraison de ce programme neuf (Réf: 104176) est prévue pour juillet 2027.

Quels sont les dispositifs fiscaux pour investir dans ce programme ?

Ce projet immobilier est éligible aux dispositifs : Pinel / Rés. principale, RP Tva Réduite/Prix Maitrisé.

Quelles sont les garanties constructeur pour cet achat sur plan (VEFA) ?

En achetant dans ce programme neuf, vous bénéficiez de la Garantie de Parfait Achèvement, la Garantie Biennale et la Garantie Décennale.