Programme Immobilier N°139044 — Drancy

Vue du programme à Drancy
Pinel / Rés. principale RP Tva Réduite/Prix Maitrisé LLI

Présentation du programme

Située dans le quartier Baillet à Drancy, cette nouvelle résidence propose un large éventail d’appartements, allant du studio au 5 pièces. La plupart des logements bénéficient d’espaces extérieurs agréables, tels que des balcons ou des terrasses, permettant de profiter pleinement de l’environnement.

La localisation offre un cadre de vie pratique, avec de nombreux commerces, services, établissements scolaires et équipements sportifs accessibles rapidement. Les déplacements sont facilités par la proximité de la gare Le Bourget (RER B) et du Tram T11 Express, qui permettent de rejoindre facilement des destinations majeures telles que la Gare du Nord, Châtelet-Les Halles ou l’aéroport Charles de Gaulle.

Le secteur bénéficiera également à l’horizon 2026 de l’arrivée des lignes de métro 16 et 17 dans le cadre du Grand Paris Express, renforçant ainsi la connectivité du quartier. La résidence sera certifiée NF Habitat et conforme à la réglementation RT 2012, assurant ainsi des prestations de qualité et un cadre de vie sécurisé et confortable.

Emplacement et Vie de quartier

Ce programme bénéficie d'une situation géographique stratégique à Drancy, alliant confort au quotidien et proximité avec toutes les commodités essentielles.

  • Transports & Mobilité

    Accès rapide pour faciliter vos déplacements.

  • Éducation

    Écoles et crèches à proximité immédiate.

  • Commerces & Loisirs

    Services et activités accessibles à pied.

Carte de la ville de Drancy
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Prix et disponibilités

Alerte disponibilité Plus que 3 lots disponibles pour ce programme immobilier à Drancy.
T2 268 436 € 45,78 m²
T3 317 345 € 65,42 m²
T2 246 824 € 47,05 m²
Observatoire des Prix

Analyse du coût au m²

Comparez le coût moyen réel au mètre carré (€) calculé sur les lots actuellement disponibles dans cette résidence pour chaque typologie d'appartement.

État d'avancement du projet

Statut : Préparation

Signature des actes authentiques (Actabilité)

Prévue ou validée en : novembre 2024

Ouverture du chantier & Gros œuvre

Travaux imminents ou en cours de planification.

Remise des clés & Livraison finale

Date contractuelle de livraison des appartements : juin 2027.

Foire Aux Questions

Quelle est la date de livraison prévue pour ce programme immobilier neuf ?

La livraison de ce programme neuf (Réf: 139044) est prévue pour juin 2027.

Quels sont les dispositifs fiscaux pour investir dans ce programme ?

Ce projet immobilier est éligible aux dispositifs : Pinel / Rés. principale, RP Tva Réduite/Prix Maitrisé, LLI.

Quelles sont les garanties constructeur pour cet achat sur plan (VEFA) ?

En achetant dans ce programme neuf, vous bénéficiez de la Garantie de Parfait Achèvement, la Garantie Biennale et la Garantie Décennale.