Programme Immobilier N°157045 — Drancy

Vue du programme à Drancy Vue du programme à Drancy Vue du programme à Drancy Vue du programme à Drancy
Pinel / Rés. principale RP Tva Réduite/Prix Maitrisé LLI

Présentation du programme

Située dans le quartier Baillet à Drancy, cette résidence propose les deux derniers appartements de trois pièces, chacun bénéficiant d’un espace extérieur privatif, terrasse ou jardin selon la configuration.

Ce cadre de vie se distingue par sa proximité avec de nombreux commerces et services en rez-de-chaussée, mais aussi par la présence immédiate d’établissements scolaires et d’infrastructures sportives.

Les déplacements sont facilités grâce à la gare Le Bourget (RER B) et au Tram T11 Express, permettant de rejoindre rapidement la Gare du Nord, Châtelet-Les Halles ou encore l’aéroport Charles-de-Gaulle. L’arrivée prochaine des lignes de métro 16 et 17, dans le cadre du Grand Paris Express, viendra renforcer la desserte du secteur.

La résidence bénéficie de la certification NF Habitat, garantissant des prestations de qualité et un confort optimal. Certaines conditions spécifiques permettent également de bénéficier d’une TVA réduite à 5,5 % et du Prêt à Taux Zéro pour l’acquisition en résidence principale.

Emplacement et Vie de quartier

Ce programme bénéficie d'une situation géographique stratégique à Drancy, alliant confort au quotidien et proximité avec toutes les commodités essentielles.

  • Transports & Mobilité

    Accès rapide pour faciliter vos déplacements.

  • Éducation

    Écoles et crèches à proximité immédiate.

  • Commerces & Loisirs

    Services et activités accessibles à pied.

Carte de la ville de Drancy
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Prix et disponibilités

Alerte disponibilité Plus que 2 lots disponibles pour ce programme immobilier à Drancy.
T3 326 445 € 60,21 m²
T3 300 284 € 60,31 m²

État d'avancement du projet

Statut : Préparation

Signature des actes authentiques (Actabilité)

Prévue ou validée en : novembre 2024

Ouverture du chantier & Gros œuvre

Travaux imminents ou en cours de planification.

Remise des clés & Livraison finale

Date contractuelle de livraison des appartements : juin 2027.

Foire Aux Questions

Quelle est la date de livraison prévue pour ce programme immobilier neuf ?

La livraison de ce programme neuf (Réf: 157045) est prévue pour juin 2027.

Quels sont les dispositifs fiscaux pour investir dans ce programme ?

Ce projet immobilier est éligible aux dispositifs : Pinel / Rés. principale, RP Tva Réduite/Prix Maitrisé, LLI.

Quelles sont les garanties constructeur pour cet achat sur plan (VEFA) ?

En achetant dans ce programme neuf, vous bénéficiez de la Garantie de Parfait Achèvement, la Garantie Biennale et la Garantie Décennale.