Programme Immobilier N°104171 — Noisy Le Grand

Présentation du programme

Située à Noisy-le-Grand, cette résidence contemporaine bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 900 mètres des bords de Marne et à proximité immédiate des transports en commun. La gare RER A, qui accueillera prochainement de nouvelles lignes du Grand Paris Express, se trouve à environ 9 minutes en bus. Plusieurs établissements scolaires, commerces, services et supermarchés sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique au quotidien.

La réalisation propose des appartements du 2 au 4 pièces, conçus pour privilégier la luminosité grâce à de belles expositions et à des espaces extérieurs privatifs tels que balcons, terrasses ou jardins individuels, selon les logements. Certains logements disposent d’une double orientation et de prolongements extérieurs multiples, favorisant la clarté et le confort.

Conforme à la réglementation environnementale en vigueur, la résidence intègre également un parking privatif en sous-sol, un jardin commun et un potager partagé. Elle se situe à proximité d’un arrêt de bus (à 350 mètres), de la gare RER A de Noisy-Champs (à 1,7 km), de la gare RER E des Yvris-Noisy-le-Grand (à 4 km) et offre un accès rapide à l’autoroute A4, connectée à la N104.

Ce programme se distingue par la qualité de son architecture et son intégration harmonieuse dans un environnement dynamique et verdoyant, offrant ainsi un cadre de vie serein et agréable à ses résidents.

Emplacement et Vie de quartier

Ce programme bénéficie d'une situation géographique stratégique à Noisy Le Grand, alliant confort au quotidien et proximité avec toutes les commodités essentielles.

  • Transports & Mobilité

    Accès rapide pour faciliter vos déplacements.

  • Éducation

    Écoles et crèches à proximité immédiate.

  • Commerces & Loisirs

    Services et activités accessibles à pied.

Carte de la ville de Noisy Le Grand
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Prix et disponibilités

Ce programme immobilier à Noisy Le Grand propose encore 8 lots disponibles à la vente, de typologies T1, T3, T4. Les surfaces habitables sont comprises entre 23,86 m² et 102,35 m², pour des prix allant de 199 100 € à 440 800 €.
T3 312 000 € 56,08 m²
T3 332 000 € 56,11 m²
T4 397 700 € 87,53 m²
T3 338 200 € 68,88 m²
T3 332 600 € 61,08 m²
T1 243 500 € 40,94 m²
T1 199 100 € 23,86 m²
T4 440 800 € 102,35 m²
Observatoire des Prix

Analyse du coût au m²

Comparez le coût moyen réel au mètre carré (€) calculé sur les lots actuellement disponibles dans cette résidence pour chaque typologie d'appartement.

État d'avancement du projet

Statut : Préparation

Signature des actes authentiques (Actabilité)

Prévue ou validée en : septembre 2026

Ouverture du chantier & Gros œuvre

Travaux imminents ou en cours de planification.

Remise des clés & Livraison finale

Date contractuelle de livraison des appartements : octobre 2026.

Foire Aux Questions

Quelle est la date de livraison prévue pour ce programme immobilier neuf ?

La livraison de ce programme neuf (Réf: 104171) est prévue pour octobre 2026.

Quels sont les dispositifs fiscaux pour investir dans ce programme ?

Ce projet immobilier est éligible aux dispositifs : Pinel / Rés. principale.

Quelles sont les garanties constructeur pour cet achat sur plan (VEFA) ?

En achetant dans ce programme neuf, vous bénéficiez de la Garantie de Parfait Achèvement, la Garantie Biennale et la Garantie Décennale.