Programme Immobilier N°117949 — Noisy Le Grand

Vue du programme à Noisy Le Grand Vue du programme à Noisy Le Grand
Pinel / Rés. principale

Présentation du programme

Située dans un cadre serein, entre les bords de Marne et le bois Saint-Martin, cette nouvelle résidence se distingue par son architecture contemporaine et élégante. Elle se compose de trois petits bâtiments accueillant 46 appartements, du studio au cinq pièces, chacun bénéficiant d’un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin.

Les résidents profitent d’une haute performance énergétique conforme à la réglementation RE2020, d’un jardin commun soigneusement aménagé ainsi que d’un parking en sous-sol. La vie quotidienne y est facilitée par la proximité immédiate de nombreux commerces, écoles, médiathèque, centre aquatique et espaces verts.

Côté mobilité, la gare RER A de Bry-sur-Marne se trouve à seulement 240 mètres, offrant un accès direct à Paris-Gare de Lyon et La Défense. La future station Noisy-Champs du Grand Paris Express et l’accès rapide à l’autoroute A4 complètent une desserte optimale.

L’ensemble s’inscrit dans un quartier recherché, verdoyant et paisible, à l’entrée de la ville, offrant un environnement privilégié et pratique, adapté à tous les styles de vie.

Emplacement et Vie de quartier

Ce programme bénéficie d'une situation géographique stratégique à Noisy Le Grand, alliant confort au quotidien et proximité avec toutes les commodités essentielles.

  • Transports & Mobilité

    Accès rapide pour faciliter vos déplacements.

  • Éducation

    Écoles et crèches à proximité immédiate.

  • Commerces & Loisirs

    Services et activités accessibles à pied.

Carte de la ville de Noisy Le Grand
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Prix et disponibilités

Ce programme immobilier à Noisy Le Grand propose encore 12 lots disponibles à la vente, de typologies T1, T2, T3, T5. Les surfaces habitables sont comprises entre 32,26 m² et 105,04 m², pour des prix allant de 215 000 € à 550 600 €.
T2 322 700 € 42,62 m²
T3 337 200 € 50,97 m²
T3 335 000 € 58,80 m²
T3 331 200 € 54,25 m²
T2 335 700 € 43,01 m²
T1 215 000 € 32,26 m²
T3 366 800 € 66,21 m²
T3 388 300 € 67,51 m²
T3 375 000 € 65,50 m²
T5 550 600 € 105,04 m²
T3 339 700 € 54,35 m²
T1 225 400 € 32,27 m²
Observatoire des Prix

Analyse du coût au m²

Comparez le coût moyen réel au mètre carré (€) calculé sur les lots actuellement disponibles dans cette résidence pour chaque typologie d'appartement.

État d'avancement du projet

Statut : Préparation

Signature des actes authentiques (Actabilité)

Prévue ou validée en : mars 2028

Ouverture du chantier & Gros œuvre

Travaux imminents ou en cours de planification.

Remise des clés & Livraison finale

Date contractuelle de livraison des appartements : avril 2028.

Foire Aux Questions

Quelle est la date de livraison prévue pour ce programme immobilier neuf ?

La livraison de ce programme neuf (Réf: 117949) est prévue pour avril 2028.

Quels sont les dispositifs fiscaux pour investir dans ce programme ?

Ce projet immobilier est éligible aux dispositifs : Pinel / Rés. principale.

Quelles sont les garanties constructeur pour cet achat sur plan (VEFA) ?

En achetant dans ce programme neuf, vous bénéficiez de la Garantie de Parfait Achèvement, la Garantie Biennale et la Garantie Décennale.