Programme Immobilier N°123432 — Saint Ouen

À proximité immédiate de Paris, une nouvelle résidence s’intègre harmonieusement au cœur du quartier des Docks de Saint-Ouen, un secteur en pleine transformation qui combine espaces verts, commerces, établissements scolaires et services de proximité. Ce cadre de vie privilégié se distingue par sa praticité et son accessibilité, à seulement 12 minutes à pied de la gare de Saint-Ouen, desservie par la ligne 14 du métro et le RER C.

L’architecture contemporaine de la résidence accueille des appartements du deux au quatre pièces, lumineux, soigneusement agencés et dotés de généreux espaces extérieurs. Certains logements bénéficient également d’une place de stationnement.

La sécurité est renforcée grâce à des équipements modernes : détecteurs de présence pour l’éclairage dans les parties communes, accès contrôlés par Vigik ou digicode, vidéophone pour les appartements, portes palières équipées de serrures de sécurité certifiées, ascenseur sécurisé depuis les sous-sols et parking surveillé par caméras.

Le projet accorde une attention particulière à l’environnement avec l’installation de bacs à compost dans le cœur d’îlot, des systèmes de récupération des eaux de pluie, des aménagements favorables à la biodiversité, ainsi que des dispositifs éducatifs sur la préservation de la faune et de la flore. L’ensemble comprend une large proportion d’espaces de pleine terre, des toitures végétalisées, ainsi qu’un chauffage collectif urbain. Des locaux à vélos et des espaces pour les déchets ménagers sont également prévus en rez-de-chaussée. La résidence répond à des exigences environnementales élevées, notamment la réglementation RE 2020 seuil 2025, et bénéficie de plusieurs certifications et labels, attestant d’une démarche durable et responsable.

L’adresse profite d’une excellente desserte en transports : RER C et métro ligne 14 accessibles en 12 minutes à pied, métro ligne 13 à 19 minutes, RER D et RER B en bus, ainsi que plusieurs lignes de bus à proximité immédiate.

Les prestations intérieures sont de qualité : menuiseries extérieures en bois, volets roulants en aluminium, chapes acoustiques, parquet dans les pièces sèches, carrelage grès cérame dans les pièces humides, faïence murale dans les salles de bains, équipements sanitaires contemporains, portes intérieures à âme pleine et chauffage urbain assurent confort et modernité au quotidien.