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Programme Immobilier N°132781 — Saint Ouen

Vue du programme à Saint Ouen Vue du programme à Saint Ouen Vue du programme à Saint Ouen Vue du programme à Saint Ouen
Projet construction LMNP Colocation

Présentation du programme

Située dans un quartier en pleine transformation, cette résidence contemporaine séduit par ses lignes élégantes et ses façades lumineuses, conçues à partir de matériaux durables. L’architecture s’intègre harmonieusement à son environnement et propose un espace de vie centré autour d’un cœur d’îlot paysager, favorisant la convivialité et la tranquillité au quotidien.

Les appartements sont pensés pour offrir des volumes lumineux grâce à une optimisation de l’ensoleillement naturel. Les intérieurs se distinguent par des prestations soignées, avec des espaces à la fois élégants et confortables.

La résidence bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité de plusieurs modes de transport :
- RER C et métro ligne 14 accessibles à pied en une douzaine de minutes
- Métro ligne 13 à environ 19 minutes à pied
- RER D (Stade de France) accessible en bus
- Bus 140 et 341 situés à quelques minutes à pied
- Prolongations prévues des lignes de métro au nord comme au sud

Les appartements disposent d’équipements et de finitions de qualité, tels que des menuiseries extérieures en bois, des occultations par stores Zip, des chapes acoustiques, ainsi qu’un parquet contrecollé dans les pièces sèches. Les pièces humides sont habillées de carrelage en grès émaillé au sol et de faïence sur les murs à hauteur d’huisserie. Les salles de bains et salles d’eau profitent d’aménagements pratiques : meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux, colonne et paroi de douche, bac à douche sans ressaut, baignoire, WC suspendu, et lave-mains dans les toilettes indépendantes. Les portes intérieures mesurent 2,14 mètres de hauteur, assurant une belle sensation d’espace. Le chauffage urbain collectif complète le confort de ce lieu de vie.

Prix et disponibilités

T4 586 800 € 85,13 m²
NC 21 000 € 15,00 m²
NC 6 000 € 15,00 m²
Observatoire des Prix

Analyse du coût au m²

Comparez le coût moyen réel au mètre carré (€) calculé sur les lots actuellement disponibles dans cette résidence pour chaque typologie d'appartement.

État d'avancement du projet

Statut : Livré

Signature des actes authentiques (Actabilité)

Prévue ou validée en : juin 2023

Ouverture du chantier & Gros œuvre

Travaux imminents ou en cours de planification.

Remise des clés & Livraison finale

Bâtiment achevé. Les livraisons ont commencé en février 2026.

Foire Aux Questions

Quelle est la date de livraison prévue pour ce programme immobilier neuf ?

Ce programme neuf (Réf: 132781) a déjà été livré en février 2026.

Quels sont les dispositifs fiscaux pour investir dans ce programme ?

Ce projet immobilier est éligible aux dispositifs : Projet construction, LMNP Colocation.

Quelles sont les garanties constructeur pour cet achat sur plan (VEFA) ?

En achetant dans ce programme neuf, vous bénéficiez de la Garantie de Parfait Achèvement, la Garantie Biennale et la Garantie Décennale.

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