Programme Immobilier N°104295 — Champigny Sur Marne

Présentation du programme

Située à Champigny-sur-Marne, cette nouvelle résidence bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de la future gare Champigny Centre, desservie par les lignes 15 Sud et 15 Est du Grand Paris Express. Implantée à deux pas du centre-ville, sur une artère dynamique et commerçante, la réalisation séduit par son architecture néoclassique raffinée, mettant en valeur des matériaux nobles tels que la pierre de taille.

La résidence propose une sélection d’appartements, du studio au cinq pièces, pensés pour offrir confort et qualité de vie. La plupart des logements disposent d’un espace extérieur privatif : balcon, terrasse, jardin individuel ou rooftop. Conformes à la réglementation environnementale en vigueur, certains appartements bénéficient de configurations traversantes avec double ou triple orientation, assurant une excellente luminosité.

Un parking en sous-sol et trois commerces en rez-de-chaussée complètent les prestations de la résidence. Toutes les commodités du quotidien — écoles, commerces, services, supermarchés — sont accessibles à pied. Les résidents profitent également d’une excellente desserte en transports en commun, avec neuf lignes de bus à proximité, permettant de rejoindre rapidement les gares RER A de Champigny - Saint-Maur et RER E des Boullereaux Champigny. L’accès à l’autoroute A4 se situe à moins de trois kilomètres, facilitant les déplacements vers les grands axes de la région.

Ce projet s’adresse à ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, fonctionnel et bien connecté au cœur d’un environnement urbain en plein essor.

Emplacement et Vie de quartier

Ce programme bénéficie d'une situation géographique stratégique à Champigny Sur Marne, alliant confort au quotidien et proximité avec toutes les commodités essentielles.

  • Transports & Mobilité

    Accès rapide pour faciliter vos déplacements.

  • Éducation

    Écoles et crèches à proximité immédiate.

  • Commerces & Loisirs

    Services et activités accessibles à pied.

Carte de la ville de Champigny Sur Marne
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Prix et disponibilités

Ce programme immobilier à Champigny Sur Marne propose encore 35 lots disponibles à la vente, de typologies T1, T2, T3, T4, T5. Les surfaces habitables sont comprises entre 31,28 m² et 113,94 m², pour des prix allant de 241 100 € à 782 800 €.
T3 352 500 € 64,56 m²
T3 362 000 € 64,58 m²
T3 367 000 € 64,58 m²
T2 277 900 € 44,52 m²
T3 417 000 € 60,74 m²
T2 297 200 € 42,82 m²
T3 412 000 € 62,97 m²
T3 352 000 € 60,71 m²
T3 354 000 € 62,93 m²
T3 357 000 € 61,08 m²
T2 292 000 € 44,96 m²
T3 362 000 € 61,05 m²
T3 364 000 € 62,99 m²
T2 295 000 € 44,46 m²
T2 299 000 € 44,85 m²
T2 300 900 € 44,82 m²
T3 369 000 € 62,61 m²
T2 323 400 € 43,10 m²
T3 464 200 € 64,74 m²
T1 241 100 € 31,28 m²
T2 310 000 € 50,75 m²
T4 490 800 € 85,77 m²
T4 448 100 € 76,61 m²
T4 500 900 € 87,65 m²
T4 495 900 € 85,77 m²
T4 453 100 € 76,61 m²
T4 505 900 € 87,84 m²
T4 510 000 € 85,73 m²
T4 458 000 € 70,74 m²
T4 510 900 € 86,81 m²
T4 526 200 € 83,12 m²
T3 357 000 € 64,56 m²
T4 478 000 € 80,18 m²
T5 782 800 € 113,94 m²
T1 260 900 € 34,56 m²
Observatoire des Prix

Analyse du coût au m²

Comparez le coût moyen réel au mètre carré (€) calculé sur les lots actuellement disponibles dans cette résidence pour chaque typologie d'appartement.

État d'avancement du projet

Statut : Préparation

Signature des actes authentiques (Actabilité)

Prévue ou validée en : juin 2027

Ouverture du chantier & Gros œuvre

Travaux imminents ou en cours de planification.

Remise des clés & Livraison finale

Date contractuelle de livraison des appartements : juillet 2027.

Foire Aux Questions

Quelle est la date de livraison prévue pour ce programme immobilier neuf ?

La livraison de ce programme neuf (Réf: 104295) est prévue pour juillet 2027.

Quels sont les dispositifs fiscaux pour investir dans ce programme ?

Ce projet immobilier est éligible aux dispositifs : Pinel / Rés. principale.

Quelles sont les garanties constructeur pour cet achat sur plan (VEFA) ?

En achetant dans ce programme neuf, vous bénéficiez de la Garantie de Parfait Achèvement, la Garantie Biennale et la Garantie Décennale.