Programme Immobilier N°126498 — Champigny Sur Marne

Présentation du programme

Située à seulement quelques kilomètres de Paris, Champigny-sur-Marne séduit par son équilibre entre dynamisme urbain et cadre naturel privilégié. La ville, reconnue pour la qualité de son environnement, offre de vastes espaces verts tels que les parcs du Tremblay et du Plateau, propices aux loisirs, aux activités sportives et aux moments de détente en famille. Les berges de la Marne, véritables havres de paix, invitent à la promenade et à l'évasion.

Bénéficiant d'une excellente desserte en transports en commun et d'une proximité avec les principaux pôles d'activité de la région, Champigny-sur-Marne dispose d’infrastructures sportives et culturelles diversifiées, répondant aux attentes de ses habitants.

Au cœur d’un quartier résidentiel paisible, caractérisé par ses rues bordées de maisons et de jardins, une résidence contemporaine s’intègre harmonieusement dans son environnement. Du deux au quatre pièces, chaque logement a été pensé pour privilégier la luminosité et les espaces extérieurs généreux, avec de profonds balcons, de grandes loggias ou d’agréables terrasses. De nombreux appartements bénéficient d’une double, voire d’une triple exposition, offrant ainsi de belles vues dégagées sur la vallée de la Marne.

Les espaces paysagers en rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée avec accès sécurisé ainsi que des emplacements de stationnement en sous-sol viennent compléter les prestations de cette réalisation, conçue pour offrir confort et sérénité au quotidien.

Emplacement et Vie de quartier

Ce programme bénéficie d'une situation géographique stratégique à Champigny Sur Marne, alliant confort au quotidien et proximité avec toutes les commodités essentielles.

  • Transports & Mobilité

    Accès rapide pour faciliter vos déplacements.

  • Éducation

    Écoles et crèches à proximité immédiate.

  • Commerces & Loisirs

    Services et activités accessibles à pied.

Carte de la ville de Champigny Sur Marne
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Prix et disponibilités

Ce programme immobilier à Champigny Sur Marne propose encore 4 lots disponibles à la vente, de typologies T1, T3, T4, T5. Les surfaces habitables sont comprises entre 22,70 m² et 105,20 m², pour des prix allant de 179 900 € à 561 899 €.
T4 487 924 € 94,20 m²
T5 561 899 € 105,20 m²
T1 179 900 € 22,70 m²
T3 283 109 € 62,80 m²
Observatoire des Prix

Analyse du coût au m²

Comparez le coût moyen réel au mètre carré (€) calculé sur les lots actuellement disponibles dans cette résidence pour chaque typologie d'appartement.

État d'avancement du projet

Statut : Livré

Signature des actes authentiques (Actabilité)

Prévue ou validée en : juin 2023

Ouverture du chantier & Gros œuvre

Travaux imminents ou en cours de planification.

Remise des clés & Livraison finale

Bâtiment achevé. Les livraisons ont commencé en septembre 2025.

Foire Aux Questions

Quelle est la date de livraison prévue pour ce programme immobilier neuf ?

Ce programme neuf (Réf: 126498) a déjà été livré en septembre 2025.

Quels sont les dispositifs fiscaux pour investir dans ce programme ?

Ce projet immobilier est éligible aux dispositifs : Pinel / Rés. principale, RP Tva Réduite/Prix Maitrisé.

Quelles sont les garanties constructeur pour cet achat sur plan (VEFA) ?

En achetant dans ce programme neuf, vous bénéficiez de la Garantie de Parfait Achèvement, la Garantie Biennale et la Garantie Décennale.