Programme Immobilier N°150596 — Champigny Sur Marne

Présentation du programme

Située à seulement quelques kilomètres de Paris, Champigny-sur-Marne bénéficie d’un cadre naturel privilégié et d’un dynamisme reconnu au sein de l’Île-de-France. La commune séduit par ses espaces verts remarquables, tels que les parcs du Tremblay et du Plateau, véritables lieux de détente et de loisirs adaptés à toutes les envies. Les rives de la Marne offrent quant à elles un environnement paisible et enchanteur, idéal pour des promenades en famille ou entre amis.

La ville s’appuie sur un réseau de transports performant, facilitant les déplacements vers les grands bassins d’activité de la région. Elle propose également une large gamme d’équipements, ainsi qu’une vie culturelle et sportive riche, contribuant à la qualité de vie de ses habitants.

Au cœur d’un quartier résidentiel, caractérisé par des rues bordées de maisons et de jardins, se dévoile une nouvelle résidence à l’architecture contemporaine, soigneusement intégrée dans son environnement. Du deux au quatre pièces, chaque appartement se distingue par ses espaces extérieurs généreux : balcons profonds, vastes loggias ou superbes terrasses prolongent les séjours lumineux, souvent traversants et dotés d’une double voire triple exposition. De nombreux logements offrent des vues dégagées sur la vallée de la Marne, accentuant la sensation d’espace et de bien-être.

Les résidents bénéficient également de jardins d’agrément au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée spacieux avec accès sécurisé, ainsi que de places de stationnement en sous-sol, pour un quotidien serein et confortable.

Prix et disponibilités

Ce programme immobilier à Champigny Sur Marne propose actuellement 2 lots disponibles à la vente, de typologies T4, T5. Les surfaces habitables sont comprises entre 94,20 m² et 105,20 m², pour des prix allant de 487 924 € à 561 899 €.

T4 487 924 € 94,20 m²
T5 561 899 € 105,20 m²
Observatoire des Prix

Analyse du coût au m²

Comparez le coût moyen réel au mètre carré (€) calculé sur les lots actuellement disponibles dans cette résidence pour chaque typologie d'appartement.

État d'avancement du projet

Statut : Livré

Signature des actes authentiques (Actabilité)

Prévue ou validée en : juin 2023

Ouverture du chantier & Gros œuvre

Travaux imminents ou en cours de planification.

Remise des clés & Livraison finale

Bâtiment achevé. Les livraisons ont commencé en septembre 2025.

Foire Aux Questions

Quelle est la date de livraison prévue pour ce programme immobilier neuf ?

Ce programme neuf (Réf: 150596) a déjà été livré en septembre 2025.

Quels sont les dispositifs fiscaux pour investir dans ce programme ?

Ce projet immobilier est éligible aux dispositifs : Pinel / Rés. principale, RP Tva Réduite/Prix Maitrisé.

Quelles sont les garanties constructeur pour cet achat sur plan (VEFA) ?

En achetant dans ce programme neuf, vous bénéficiez de la Garantie de Parfait Achèvement, la Garantie Biennale et la Garantie Décennale.

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