Programme Immobilier N°130313 — L'haÿ Les Roses

Présentation du programme

Située au cœur de L’Haÿ-les-Roses, cette nouvelle résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des principaux services et commodités. Les habitants profitent d’un accès rapide à la mairie, au marché, à un centre commercial ainsi qu’à de nombreux commerces de proximité tels que des pharmacies et des boulangeries, tous accessibles en quelques minutes à pied. Les familles apprécieront la facilité d’accès aux établissements scolaires, de l’école primaire au lycée, situés à courte distance en voiture.

Pour les activités sportives et de loisirs, la ville propose un complexe sportif comprenant un terrain de football, des courts de squash et une salle de sport. Le Parc de la Roseraie, véritable écrin de verdure, offre un cadre idéal pour les moments de détente ou les promenades en plein air.

La desserte en transports en commun est particulièrement avantageuse avec le prolongement de la ligne de métro 14, permettant de rejoindre rapidement l’aéroport d’Orly et le centre de Paris. Plusieurs lignes de bus, dont les lignes V2 et 172, se trouvent à proximité immédiate, facilitant les déplacements vers les communes avoisinantes. Les principaux axes routiers, tels que l’A6B, l’A86 et la RN7, sont également facilement accessibles, assurant une mobilité optimale en voiture.

La résidence présente une architecture classique et élégante, réalisée avec des matériaux de qualité. Elle propose des appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour offrir confort et fonctionnalité. Chaque logement bénéficie de pièces de vie lumineuses, prolongées par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, pour un cadre de vie agréable. Un parking en sous-sol ainsi qu’un local à vélos sont à disposition pour faciliter le quotidien des résidents.

Emplacement et Vie de quartier

Ce programme bénéficie d'une situation géographique stratégique à L'haÿ Les Roses, alliant confort au quotidien et proximité avec toutes les commodités essentielles.

  • Transports & Mobilité

    Accès rapide pour faciliter vos déplacements.

  • Éducation

    Écoles et crèches à proximité immédiate.

  • Commerces & Loisirs

    Services et activités accessibles à pied.

Carte de la ville de L'haÿ Les Roses
Déverrouiller la carte

Prix et disponibilités

Ce programme immobilier à L'haÿ Les Roses propose encore 14 lots disponibles à la vente, de typologies T2, T3. Les surfaces habitables sont comprises entre 36,88 m² et 66,53 m², pour des prix allant de 256 600 € à 406 800 €.
T2 288 000 € 41,44 m²
T2 296 200 € 40,08 m²
T2 280 800 € 40,12 m²
T2 295 100 € 42,19 m²
T2 304 400 € 40,08 m²
T3 348 700 € 58,76 m²
T3 351 700 € 57,43 m²
T3 363 500 € 60,69 m²
T3 371 400 € 60,69 m²
T3 390 100 € 60,69 m²
T3 391 900 € 66,53 m²
T3 404 700 € 66,53 m²
T3 406 800 € 64,09 m²
T2 256 600 € 36,88 m²
Observatoire des Prix

Analyse du coût au m²

Comparez le coût moyen réel au mètre carré (€) calculé sur les lots actuellement disponibles dans cette résidence pour chaque typologie d'appartement.

État d'avancement du projet

Statut : Préparation

Signature des actes authentiques (Actabilité)

Prévue ou validée en : décembre 2027

Ouverture du chantier & Gros œuvre

Travaux imminents ou en cours de planification.

Remise des clés & Livraison finale

Date contractuelle de livraison des appartements : décembre 2027.

Foire Aux Questions

Quelle est la date de livraison prévue pour ce programme immobilier neuf ?

La livraison de ce programme neuf (Réf: 130313) est prévue pour décembre 2027.

Quels sont les dispositifs fiscaux pour investir dans ce programme ?

Ce projet immobilier est éligible aux dispositifs : Pinel / Rés. principale.

Quelles sont les garanties constructeur pour cet achat sur plan (VEFA) ?

En achetant dans ce programme neuf, vous bénéficiez de la Garantie de Parfait Achèvement, la Garantie Biennale et la Garantie Décennale.