Programme Immobilier N°154736 — Montmagny

Vue du programme à Montmagny Vue du programme à Montmagny Vue du programme à Montmagny Vue du programme à Montmagny
Pinel / Rés. principale RP Tva Réduite/Prix Maitrisé LLI

Présentation du programme

Située à proximité immédiate de la gare d’Epinay-Villetaneuse, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique, permettant de rejoindre rapidement Paris – Gare du Nord en une dizaine de minutes via la ligne H et le tramway T11, ou Le Bourget en environ vingt minutes. Les résidents profiteront d’un cadre de vie pratique, avec un accès facile à pied aux commerces, écoles ainsi qu’aux équipements sportifs et culturels environnants.

L’architecture contemporaine et élégante du bâtiment se distingue par des lignes modernes et soignées. La résidence propose une diversité d’appartements, du studio au 4 pièces en duplex, conçus pour offrir des espaces de vie lumineux et agréables. Chaque logement dispose d’une ouverture sur l’extérieur, que ce soit balcon, terrasse ou jardin privatif. Les appartements situés en étage supérieur bénéficient quant à eux de grandes terrasses offrant de beaux panoramas.

Ce projet a été conçu par les cabinets d’architecture Elleboode et Bourcier, avec une attention particulière portée à la qualité des espaces de vie et à l’intégration harmonieuse dans son environnement urbain.

*Les temps de trajet sont donnés à titre indicatif.

Emplacement et Vie de quartier

Ce programme bénéficie d'une situation géographique stratégique à Montmagny, alliant confort au quotidien et proximité avec toutes les commodités essentielles.

  • Transports & Mobilité

    Accès rapide pour faciliter vos déplacements.

  • Éducation

    Écoles et crèches à proximité immédiate.

  • Commerces & Loisirs

    Services et activités accessibles à pied.

Carte de la ville de Montmagny
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Prix et disponibilités

Ce programme immobilier à Montmagny propose encore 24 lots disponibles à la vente, de typologies T1, T2, T3, T4. Les surfaces habitables sont comprises entre 31,57 m² et 92,38 m², pour des prix allant de 194 000 € à 392 500 €.
T3 317 400 € 68,48 m²
T3 290 100 € 60,42 m²
T1 199 000 € 31,57 m²
T3 321 900 € 64,90 m²
T1 194 000 € 32,37 m²
T3 310 600 € 60,42 m²
T4 392 500 € 92,38 m²
T1 197 000 € 32,92 m²
T3 286 700 € 57,81 m²
T3 315 100 € 68,48 m²
T3 282 100 € 57,81 m²
T3 310 600 € 70,36 m²
T2 250 300 € 45,98 m²
T4 361 800 € 75,70 m²
T2 274 200 € 48,90 m²
T2 248 000 € 45,98 m²
T4 378 800 € 82,85 m²
T2 252 600 € 45,35 m²
T4 383 400 € 85,91 m²
T3 311 700 € 63,30 m²
T4 351 500 € 77,45 m²
T3 317 400 € 70,44 m²
T3 299 200 € 69,19 m²
T3 312 800 € 68,48 m²
Observatoire des Prix

Analyse du coût au m²

Comparez le coût moyen réel au mètre carré (€) calculé sur les lots actuellement disponibles dans cette résidence pour chaque typologie d'appartement.

État d'avancement du projet

Statut : Travaux en cours

Signature des actes authentiques (Actabilité)

Prévue ou validée en : août 2026

Ouverture du chantier & Gros œuvre

Le chantier a débuté en août 2026.

Remise des clés & Livraison finale

Date contractuelle de livraison des appartements : décembre 2028.

Foire Aux Questions

Quelle est la date de livraison prévue pour ce programme immobilier neuf ?

La livraison de ce programme neuf (Réf: 154736) est prévue pour décembre 2028.

Quels sont les dispositifs fiscaux pour investir dans ce programme ?

Ce projet immobilier est éligible aux dispositifs : Pinel / Rés. principale, RP Tva Réduite/Prix Maitrisé, LLI.

Quelles sont les garanties constructeur pour cet achat sur plan (VEFA) ?

En achetant dans ce programme neuf, vous bénéficiez de la Garantie de Parfait Achèvement, la Garantie Biennale et la Garantie Décennale.