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Programme Immobilier N°106013 — Magnanville

Vue du programme à Magnanville
Pinel / Rés. principale LLI

Présentation du programme

Située dans un quartier paisible à l’atmosphère résidentielle, cette résidence offre un cadre de vie propice à la détente et aux loisirs. Les amateurs de promenades apprécieront la proximité de la forêt départementale des Terriers, un espace naturel accessible à pied, à vélo ou à cheval, idéal pour se ressourcer en toute saison. À quelques minutes en voiture, la réserve naturelle de l’île de l’Aumône permet de découvrir une biodiversité remarquable, offrant un véritable havre de paix pour les oiseaux et les amoureux de la nature.

L’environnement dynamique du secteur est enrichi par la présence de nombreuses associations culturelles et sportives, proposant un large éventail d’activités pour tous les âges et tous les goûts. Il est ainsi facile de s’impliquer dans la vie locale et de développer ses passions, qu’elles soient artistiques ou sportives.

Au cœur de la ville, la résidence se distingue par une architecture contemporaine, alliant élégance et convivialité. Les bâtiments présentent un jeu harmonieux de balcons et de loggias, tandis que les façades sont habillées de pierre meulière, apportant une note de caractère à l’ensemble. Composée de 86 appartements, la résidence a été pensée pour offrir un confort optimal au quotidien, avec des aménagements soignés et des équipements modernes.

Les espaces extérieurs sont particulièrement mis en valeur grâce à un îlot paysager central et à un jardin potager, créant un environnement verdoyant et apaisant. L’intégration discrète des bâtiments dans leur cadre naturel favorise la quiétude des lieux. L’accessibilité a été au cœur de la conception, avec un parking souterrain et des ascenseurs facilitant les déplacements pour tous les résidents.

Les espaces communs, agrémentés de plantations et d’arbres à floraison, invitent à la convivialité et encouragent les échanges entre voisins. L’ensemble de la résidence propose ainsi un cadre de vie serein, où le bien-être et la vie sociale occupent une place centrale.

Prix et disponibilités

T3 293 900 € 64,08 m²
T2 232 900 € 45,95 m²
T2 239 900 € 50,78 m²
T3 293 900 € 64,32 m²
Observatoire des Prix

Analyse du coût au m²

Comparez le coût moyen réel au mètre carré (€) calculé sur les lots actuellement disponibles dans cette résidence pour chaque typologie d'appartement.

État d'avancement du projet

Statut : Livré

Signature des actes authentiques (Actabilité)

Prévue ou validée en : décembre 2025

Ouverture du chantier & Gros œuvre

Travaux imminents ou en cours de planification.

Remise des clés & Livraison finale

Bâtiment achevé. Les livraisons ont commencé en décembre 2025.

Foire Aux Questions

Quelle est la date de livraison prévue pour ce programme immobilier neuf ?

Ce programme neuf (Réf: 106013) a déjà été livré en décembre 2025.

Quels sont les dispositifs fiscaux pour investir dans ce programme ?

Ce projet immobilier est éligible aux dispositifs : Pinel / Rés. principale, LLI.

Quelles sont les garanties constructeur pour cet achat sur plan (VEFA) ?

En achetant dans ce programme neuf, vous bénéficiez de la Garantie de Parfait Achèvement, la Garantie Biennale et la Garantie Décennale.

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