Programme Immobilier N°154700 — Caen

Située dans un quartier résidentiel prisé de Caen, cette résidence bénéficie d’un environnement verdoyant, agrémenté d’espaces communs paysagers soigneusement aménagés. Le projet consiste en la réhabilitation d’un immeuble existant au sein d’un ilot résidentiel, mettant en valeur le patrimoine architectural d’origine tout en intégrant des améliorations notables en matière de confort et de performance énergétique.

La résidence propose une sélection de logements allant du studio au trois pièces. Chaque appartement bénéficie d’une isolation renforcée des murs, d’une toiture entièrement rénovée et du remplacement des menuiseries extérieures, garantissant ainsi un cadre de vie agréable et économe en énergie. Des aménagements extérieurs incluent un local à vélos pour les résidents, ainsi que des cheminements piétonniers au sein des espaces verts.

Les prestations intérieures répondent à des critères de qualité élevés : les cuisines sont aménagées avec plan de travail, meubles, évier et réservations pour l’électroménager, adaptés à la typologie de chaque logement. Les revêtements de sol sont en stratifié pour les pièces sèches, et en carrelage ou PVC pour les pièces humides, selon les configurations. Les salles de bains disposent d’un équipement complet comprenant meuble vasque, miroir, éclairage intégré et faïence toute hauteur autour de la douche ou de la baignoire. La connectivité est assurée par un pré-équipement fibre optique, des prises RJ45 et un système de vidéophonie connecté.

La sécurité des occupants est renforcée par des portes palières dotées de serrures de sûreté à trois points, un contrôle d’accès par vidéophonie et des badges électroniques. La rénovation respecte les normes actuelles en matière de construction, d’isolation acoustique et thermique, ainsi que d’accessibilité. L’installation électrique est conforme à la réglementation en vigueur, assurant la sécurité et le confort des résidents.

La résidence offre un accès aisé aux principaux axes routiers de l’agglomération caennaise et bénéficie d’un raccordement aux réseaux de télécommunications, facilitant le quotidien des habitants dans un cadre serein et arboré.