Programme Immobilier N°150711 — Evreux

Située au pied du Parc Saint Louis, au sein d’un quartier récemment réaménagé à Évreux, cette résidence propose un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, des services et des établissements scolaires. L’emplacement central permet de profiter pleinement d’une ville à taille humaine, connectée à Paris en seulement une heure.

Le quartier, en pleine transformation, favorise un équilibre entre praticité au quotidien et environnement agréable, avec la possibilité de réaliser la plupart des déplacements à pied. Les commerces, supermarchés, services médicaux et pharmacies se trouvent à moins de 300 mètres. Les écoles, collèges, lycées et universités sont accessibles en moins d’un kilomètre, tandis que l’école d’infirmières se situe en face de la résidence. Le parc paysager Saint Louis, également en face, offre une atmosphère verdoyante et un accès facilité aux espaces verts et à la vie culturelle locale.

La résidence se compose de 28 appartements du deux au cinq pièces, conçus pour optimiser l’espace, la luminosité et le confort. Chaque logement bénéficie de surfaces fonctionnelles, personnalisables selon les besoins de chacun. Les appartements disposent d’un balcon, d’une loggia ou d’une terrasse, certains offrant de belles vues dégagées sur le parc environnant. Des parkings extérieurs et couverts sont également disponibles. Les plans des logements sont configurables et modulables pour s’adapter à différents modes de vie.

Les performances énergétiques et acoustiques répondent aux dernières normes en vigueur. Le chauffage est assuré par un réseau urbain et la résidence atteint le seuil RE2020 25, garantissant une consommation maîtrisée. La sécurité est renforcée par des accès contrôlés et des volets roulants électriques.

Évreux offre un accès rapide aux principales villes de la région, telles que Rouen et Paris. La gare se trouve à cinq minutes en voiture, le centre hospitalier à neuf minutes, et le cinéma à seulement treize minutes à pied.

La résidence bénéficie de garanties étendues, assurant une sérénité sur le long terme, et ne nécessite aucun travaux à la livraison. Les logements sont adaptés à un usage résidentiel durable dans un environnement moderne et agréable.