Programme Immobilier N°145620 — Gonfreville L'orcher

Située aux portes du Havre, la commune de Gonfreville-l'Orcher s'intègre harmonieusement dans le tissu urbain de la métropole Havre Seine, tout en conservant un environnement verdoyant et apprécié. Cette localité, autrefois marquée par son passé industriel avec des sites tels que la fonderie Bassot et la Corderie du Commerce, bénéficie aujourd’hui de la dynamique de la région tout en valorisant son cadre naturel.

Au cœur de cette commune, un ensemble d’exception se distingue par son patrimoine architectural de la Renaissance du XVIe siècle. Le manoir, édifié à la même époque que la ville royale du Havre, est un remarquable exemple de l’architecture normande de cette période. Il se caractérise notamment par de grandes baies en pierre à meneaux, de superbes cheminées sculptées et des ornements raffinés. Implanté au sein d’un parcours de golf, ce lieu chargé d’histoire offre un cadre unique et préservé.

Dans ce contexte privilégié, les dépendances du manoir font l’objet d’une réhabilitation soignée. Elles accueilleront quatre logements, comprenant deux appartements de type T1 et deux de type T2. Chaque logement disposera d’un espace extérieur privatif, avec terrasse, jardin et un à deux emplacements de stationnement. L’ensemble immobilier s’inscrit dans un parc paysager, garantissant un cadre de vie serein et verdoyant à ses futurs occupants.

La situation géographique de ce projet permet un accès rapide au Havre, la plus grande ville de Normandie, reconnue pour son port d’importance internationale et son dynamisme économique fondé sur les activités maritimes et industrielles. Cette proximité offre un équilibre idéal entre la quiétude d’un environnement naturel et les atouts d’un bassin urbain majeur.

Sur le plan technique, la rénovation vise un niveau de performance énergétique élevé, avec un objectif de classement en catégorie B du Diagnostic de Performance Énergétique, assurant ainsi confort et économies d’énergie au quotidien.