Programme Immobilier N°71769 — Gonfreville L'orcher

Située à proximité immédiate du Havre, Gonfreville-l’Orcher bénéficie d’une localisation stratégique au cœur d’un environnement verdoyant, préservant ainsi un cadre de vie agréable tout en profitant du dynamisme urbain de la métropole havraise. Cette commune a connu une évolution marquée au fil des siècles, passant d’un village industriel à une ville intégrée à la métropole, tout en gardant son identité et son patrimoine architectural.

Au sein de ce cadre privilégié se trouve un manoir de la Renaissance, remarquable témoignage du XVIe siècle en Normandie. Son architecture d’époque, caractérisée par de grandes baies en pierre à meneaux, de superbes cheminées sculptées et des ornements authentiques, illustre son histoire et son élégance. Certaines fenêtres d’origine rappellent la longévité et la préservation de ce site historique, qui s’inscrit dans un vaste parc paysager au cœur d’un parcours de golf.

La commune bénéficie également d’une excellente accessibilité vers Le Havre, première ville de Normandie et port de référence au niveau national pour de nombreux secteurs économiques. La vitalité de la région s’appuie sur une forte tradition maritime et industrielle, ainsi que sur des politiques urbaines qui ont favorisé le développement local.

Le projet prévoit l’aménagement du manoir en 13 logements répartis sur trois niveaux, offrant une diversité de typologies allant du studio au trois pièces. Le rez-de-chaussée accueillera notamment un studio, deux appartements deux pièces et un trois pièces. Le premier étage proposera deux studios, un deux pièces et un trois pièces, tandis que le deuxième étage comprendra un studio et quatre appartements deux pièces. Treize celliers seront également aménagés au dernier niveau. Les travaux incluront la restauration des parties communes, la rénovation intérieure, la mise à niveau des réseaux et le traitement des façades ainsi que de la toiture, afin de préserver le caractère historique du bâtiment tout en offrant un confort moderne.

Ce projet résidentiel s’inscrit dans un environnement paysager soigné, offrant à ses futurs occupants un cadre de vie harmonieux et serein à proximité des atouts du Havre et de la nature environnante.