Programme Immobilier N°140355 — Le Havre

Idéalement située au cœur d’un quartier dynamique du Havre, cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié entre le bassin Vauban et le bassin Vatine, deux lieux emblématiques chargés d’histoire. Les docks, datant du XIXe siècle, furent les premiers de France et accueillent aujourd’hui un ensemble de commerces, restaurants, cafés et salles de cinéma, participant à la vitalité de la vie locale.

Implantée sur les quais du port du Havre, le deuxième port de France, la résidence s’inscrit dans un environnement moderne et convivial. Elle se trouve à proximité immédiate de la gare, du port et de plusieurs musées, offrant ainsi un accès facile aux principaux points d’intérêt de la ville. Le bassin Vauban, situé à ses pieds, accueille régulièrement voiliers et bateaux, ajoutant à l’attrait du cadre.

La résidence propose des appartements contemporains, spacieux et entièrement équipés, allant du studio pour deux personnes au deux pièces pour quatre personnes. Elle répond aux besoins d’hébergement pour des séjours de courte, moyenne ou longue durée, en lien avec le développement touristique de la ville et la diversité de ses événements.

La gestion de l’ensemble est assurée par un acteur reconnu de l’appart’hôtellerie, avec la mise en place d’un bail commercial d’une durée ferme de neuf ans. Ce dispositif permet une gestion simplifiée et déléguée, avec un seul locataire, garantissant une stabilité locative. Les charges de copropriété sont avancées et réglées pour le compte du propriétaire, limitant ainsi les démarches administratives.

Lors du renouvellement des baux, une participation est prévue pour le renouvellement du mobilier et l’embellissement des logements, selon les modalités contractuelles en vigueur. Une attention particulière est portée à l’entretien et à la modernisation des espaces, assurant ainsi la pérennité de la résidence.

Cet ensemble bénéficie d’un positionnement stratégique et d’un marché locatif dynamique, porté par une localisation de choix et la qualité de sa gestion. Il constitue une solution adaptée à ceux qui recherchent un bien situé dans un secteur en plein essor, alliant attractivité urbaine et potentiel de valorisation à long terme.