Programme Immobilier N°124491 — Rouen

Présentation du programme

Située au cœur de Rouen, cette résidence contemporaine propose 60 appartements, du studio au trois pièces, au sein d’un quartier en pleine évolution, à la fois connecté et résidentiel. L’architecture moderne se distingue par une façade en enduit blanc cassé, soulignée par un bardage composite sombre qui crée un jeu de contrastes subtils et met en valeur la lumière naturelle. L’ensemble du bâtiment s’organise autour d’une cage d’escalier centrale et d’un volume sculpté, offrant une silhouette élégante et dynamique.

Conçue conformément à la réglementation environnementale en vigueur, la résidence assure des performances thermiques et acoustiques élevées. Les logements, majoritairement des studios, complétés par des appartements trois pièces, sont pensés pour offrir fonctionnalité et confort. Ils bénéficient d’espaces optimisés, de rangements intégrés, de prestations contemporaines, d’un accès sécurisé et de stationnements en rez-de-chaussée.

Cette adresse s’adresse particulièrement aux citadins et jeunes actifs à la recherche d’un cadre de vie agréable au sein d’une métropole dynamique, réputée pour son attractivité, sa vie universitaire, culturelle, ainsi que sa connexion directe à Paris. Elle s’inscrit dans un environnement en pleine transformation, offrant un cadre urbain renouvelé et dynamique.

Emplacement et Vie de quartier

Ce programme bénéficie d'une situation géographique stratégique à Rouen, alliant confort au quotidien et proximité avec toutes les commodités essentielles.

  • Transports & Mobilité

    Accès rapide pour faciliter vos déplacements.

  • Éducation

    Écoles et crèches à proximité immédiate.

  • Commerces & Loisirs

    Services et activités accessibles à pied.

Carte de la ville de Rouen
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Prix et disponibilités

Ce programme immobilier à Rouen propose encore 38 lots disponibles à la vente, de typologies T1, T3. Les surfaces habitables sont comprises entre 19,89 m² et 68,90 m², pour des prix allant de 90 000 € à 256 000 €.
T1 111 000 € 26,56 m²
T1 107 000 € 23,22 m²
T3 222 000 € 58,86 m²
T3 222 000 € 60,21 m²
T1 107 000 € 22,76 m²
T1 114 000 € 26,56 m²
T1 105 000 € 22,31 m²
T1 109 000 € 23,23 m²
T1 109 000 € 22,98 m²
T3 229 000 € 58,86 m²
T3 229 000 € 60,21 m²
T1 90 000 € 19,89 m²
T1 105 000 € 22,82 m²
T1 105 000 € 22,29 m²
T1 105 000 € 22,29 m²
T1 105 000 € 22,85 m²
T1 117 000 € 26,56 m²
T1 107 000 € 22,31 m²
T1 107 000 € 22,38 m²
T1 111 000 € 23,23 m²
T1 111 000 € 22,98 m²
T3 235 000 € 58,86 m²
T3 235 000 € 60,21 m²
T1 92 500 € 19,90 m²
T1 107 000 € 22,82 m²
T1 107 000 € 22,29 m²
T1 107 000 € 22,29 m²
T1 120 000 € 26,56 m²
T1 109 000 € 22,54 m²
T1 109 000 € 22,27 m²
T1 109 000 € 22,37 m²
T1 113 000 € 23,23 m²
T3 256 000 € 62,98 m²
T3 256 000 € 68,51 m²
T3 222 000 € 59,98 m²
T3 244 000 € 68,90 m²
T3 228 000 € 62,55 m²
T1 99 000 € 19,89 m²
Observatoire des Prix

Analyse du coût au m²

Comparez le coût moyen réel au mètre carré (€) calculé sur les lots actuellement disponibles dans cette résidence pour chaque typologie d'appartement.

État d'avancement du projet

Statut : Préparation

Signature des actes authentiques (Actabilité)

Prévue ou validée en : juin 2025

Ouverture du chantier & Gros œuvre

Travaux imminents ou en cours de planification.

Remise des clés & Livraison finale

Date contractuelle de livraison des appartements : décembre 2027.

Foire Aux Questions

Quelle est la date de livraison prévue pour ce programme immobilier neuf ?

La livraison de ce programme neuf (Réf: 124491) est prévue pour décembre 2027.

Quels sont les dispositifs fiscaux pour investir dans ce programme ?

Ce projet immobilier est éligible aux dispositifs : Pinel / Rés. principale, RP Tva Réduite/Prix Maitrisé.

Quelles sont les garanties constructeur pour cet achat sur plan (VEFA) ?

En achetant dans ce programme neuf, vous bénéficiez de la Garantie de Parfait Achèvement, la Garantie Biennale et la Garantie Décennale.