Programme Immobilier N°140327 — Rouen

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Revente LMNP Étudiant

Présentation du programme

Idéalement implantée au cœur du centre-ville, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de plusieurs pôles universitaires majeurs, tels que l’UFR Droit, Économie et Science Politique ou l’IES Normandie. D’autres établissements d’enseignement supérieur, comme l’ISCOM, l’ECS Rouen, Challenge Business School et l’UFR Santé, se trouvent également à moins de deux kilomètres, facilitant ainsi les déplacements quotidiens des étudiants.

La résidence propose des studios meublés et entièrement équipés, d’une superficie comprise entre 18 et 24 m², adaptés aux besoins des étudiants. Elle offre un cadre de vie sécurisé et encadré, avec la présence d’un responsable sur place. Les résidents bénéficient de nombreux espaces communs pensés pour favoriser les échanges et le confort, notamment un espace de coliving et de coworking, une cuisine partagée, un espace TV, un baby-foot et un local à vélos. Des services pratiques viennent compléter l’ensemble : ménage, laverie et parking, permettant ainsi de répondre efficacement aux attentes de la vie étudiante en centre-ville. Les commerces, services, restaurants, bars et transports en commun sont accessibles rapidement, facilitant le quotidien des résidents.

Emplacement et Vie de quartier

Ce programme bénéficie d'une situation géographique stratégique à Rouen, alliant confort au quotidien et proximité avec toutes les commodités essentielles.

  • Transports & Mobilité

    Accès rapide pour faciliter vos déplacements.

  • Éducation

    Écoles et crèches à proximité immédiate.

  • Commerces & Loisirs

    Services et activités accessibles à pied.

Carte de la ville de Rouen
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Prix et disponibilités

Alerte disponibilité Plus que 3 lots disponibles pour ce programme immobilier à Rouen.
T1 67 368 € 18,33 m²
T1 68 432 € 18,04 m²
T1 73 768 € 18,32 m²

État d'avancement du projet

Statut : Préparation

Signature des actes authentiques (Actabilité)

Date sur demande auprès du promoteur.

Ouverture du chantier & Gros œuvre

Travaux imminents ou en cours de planification.

Remise des clés & Livraison finale

Date prévisionnelle disponible sur demande.

Foire Aux Questions

Quelle est la date de livraison prévue pour ce programme immobilier neuf ?

La livraison de ce programme neuf (Réf: 140327) est prévue pour prochainement.

Quels sont les dispositifs fiscaux pour investir dans ce programme ?

Ce projet immobilier est éligible aux dispositifs : Revente LMNP Étudiant.

Quelles sont les garanties constructeur pour cet achat sur plan (VEFA) ?

En achetant dans ce programme neuf, vous bénéficiez de la Garantie de Parfait Achèvement, la Garantie Biennale et la Garantie Décennale.