Programme Immobilier N°111746 — La Rochelle

Vue du programme à La Rochelle Vue du programme à La Rochelle
LMNP Senior

Présentation du programme

Située à La Rochelle, cette résidence se compose de 70 appartements de deux et trois pièces, répartis dans deux bâtiments de hauteurs différentes. L’un des bâtiments s’élève sur quatre étages tandis que l’autre en compte deux. Les espaces communs sont conçus pour favoriser le bien-être et la convivialité des résidents, avec notamment un espace détente, une salle de fitness, une cuisine partagée et un salon de beauté.

Les appartements, entièrement meublés et équipés, offrent des aménagements pensés pour le confort et l’autonomie. Les cuisines disposent de nombreux rangements et d’un équipement complet, tandis que les salles d’eau sont adaptées pour faciliter le quotidien. Des prises électriques positionnées à hauteur accessible complètent ces aménagements pratiques.

La résidence propose également des espaces extérieurs agréables, comprenant une vaste terrasse commune, un terrain de pétanque et des espaces de jardinage partagés. Ces équipements permettent aux résidents de profiter d’un cadre de vie convivial et adapté à leurs besoins.

Emplacement et Vie de quartier

Ce programme bénéficie d'une situation géographique stratégique à La Rochelle, alliant confort au quotidien et proximité avec toutes les commodités essentielles.

  • Transports & Mobilité

    Accès rapide pour faciliter vos déplacements.

  • Éducation

    Écoles et crèches à proximité immédiate.

  • Commerces & Loisirs

    Services et activités accessibles à pied.

Carte de la ville de La Rochelle
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Prix et disponibilités

Ce programme immobilier à La Rochelle propose encore 12 lots disponibles à la vente, de typologies T2, T3. Les surfaces habitables sont comprises entre 34,85 m² et 50,95 m², pour des prix allant de 216 720 € à 264 240 €.
T2 216 720 € 34,85 m²
T2 237 360 € 39,65 m²
T2 237 360 € 39,65 m²
T2 237 360 € 39,65 m²
T2 237 360 € 39,65 m²
T3 264 240 € 50,95 m²
T2 231 360 € 42,60 m²
T2 222 720 € 36,70 m²
T2 256 560 € 49,05 m²
T2 236 280 € 39,65 m²
T3 262 560 € 50,90 m²
T2 230 520 € 44,75 m²
Observatoire des Prix

Analyse du coût au m²

Comparez le coût moyen réel au mètre carré (€) calculé sur les lots actuellement disponibles dans cette résidence pour chaque typologie d'appartement.

État d'avancement du projet

Statut : Préparation

Signature des actes authentiques (Actabilité)

Prévue ou validée en : septembre 2025

Ouverture du chantier & Gros œuvre

Travaux imminents ou en cours de planification.

Remise des clés & Livraison finale

Date contractuelle de livraison des appartements : juin 2027.

Foire Aux Questions

Quelle est la date de livraison prévue pour ce programme immobilier neuf ?

La livraison de ce programme neuf (Réf: 111746) est prévue pour juin 2027.

Quels sont les dispositifs fiscaux pour investir dans ce programme ?

Ce projet immobilier est éligible aux dispositifs : LMNP Senior.

Quelles sont les garanties constructeur pour cet achat sur plan (VEFA) ?

En achetant dans ce programme neuf, vous bénéficiez de la Garantie de Parfait Achèvement, la Garantie Biennale et la Garantie Décennale.