Programme Immobilier N°70747 — La Rochelle

Vue du programme à La Rochelle Vue du programme à La Rochelle Vue du programme à La Rochelle Vue du programme à La Rochelle
Pinel / Rés. principale LLI

Présentation du programme

En bordure du canal de Rompsay, classé parmi les sites naturels les plus prisés, cette nouvelle résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville et à seulement quelques minutes à vélo du Vieux Port. L’architecture contemporaine s’intègre harmonieusement à l’environnement, associant des matériaux naturels tels que le bois à une végétation abondante, dans le respect des dernières exigences en matière de respect de l’environnement.

Le projet met l’accent sur la qualité de vie et la biodiversité, avec des espaces communs soigneusement aménagés : jardins partagés, potagers, micro-forêt et espaces verts dédiés au bien-être des résidents. La résidence propose une sélection d’appartements allant du deux au cinq pièces, disponibles en configuration de plain-pied ou en duplex. Chaque logement bénéficie d’une traversée d’est en ouest ou d’une triple exposition, offrant une luminosité optimale et un extérieur privatif. Un parking en sous-sol, accessible par ascenseur, est également prévu pour le confort quotidien. Les circulations extérieures donnent sur les jardins, et les pièces de vie profitent d’une orientation plein sud, invitant à la détente dans un cadre verdoyant et serein.

Emplacement et Vie de quartier

Ce programme bénéficie d'une situation géographique stratégique à La Rochelle, alliant confort au quotidien et proximité avec toutes les commodités essentielles.

  • Transports & Mobilité

    Accès rapide pour faciliter vos déplacements.

  • Éducation

    Écoles et crèches à proximité immédiate.

  • Commerces & Loisirs

    Services et activités accessibles à pied.

Carte de la ville de La Rochelle
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Prix et disponibilités

Ce programme immobilier à La Rochelle propose encore 24 lots disponibles à la vente, de typologies T1, T2, T3, T4. Les surfaces habitables sont comprises entre 31,11 m² et 144,98 m², pour des prix allant de 216 930 € à 1 520 000 €.
T1 216 930 € 31,11 m²
T4 1 350 000 € 125,42 m²
T3 630 000 € 86,05 m²
T4 1 520 000 € 144,98 m²
T4 565 000 € 92,01 m²
T3 430 000 € 64,23 m²
T3 435 000 € 64,88 m²
T4 920 000 € 139,87 m²
T2 360 000 € 55,05 m²
T3 450 000 € 71,68 m²
T4 660 000 € 98,62 m²
T3 370 000 € 58,28 m²
T2 360 000 € 54,83 m²
T3 450 000 € 76,27 m²
T3 440 000 € 69,02 m²
T4 625 000 € 98,50 m²
T4 720 000 € 108,06 m²
T4 770 000 € 114,66 m²
T3 570 000 € 80,33 m²
T4 785 000 € 115,76 m²
T4 575 000 € 83,29 m²
T2 280 000 € 45,47 m²
T2 325 000 € 53,20 m²
T4 590 000 € 85,96 m²
Observatoire des Prix

Analyse du coût au m²

Comparez le coût moyen réel au mètre carré (€) calculé sur les lots actuellement disponibles dans cette résidence pour chaque typologie d'appartement.

État d'avancement du projet

Statut : Préparation

Signature des actes authentiques (Actabilité)

Prévue ou validée en : octobre 2023

Ouverture du chantier & Gros œuvre

Travaux imminents ou en cours de planification.

Remise des clés & Livraison finale

Date contractuelle de livraison des appartements : décembre 2026.

Foire Aux Questions

Quelle est la date de livraison prévue pour ce programme immobilier neuf ?

La livraison de ce programme neuf (Réf: 70747) est prévue pour décembre 2026.

Quels sont les dispositifs fiscaux pour investir dans ce programme ?

Ce projet immobilier est éligible aux dispositifs : Pinel / Rés. principale, LLI.

Quelles sont les garanties constructeur pour cet achat sur plan (VEFA) ?

En achetant dans ce programme neuf, vous bénéficiez de la Garantie de Parfait Achèvement, la Garantie Biennale et la Garantie Décennale.