Programme Immobilier N°95106 — La Rochelle

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Pinel / Rés. principale

Présentation du programme

Bénéficiant d’un emplacement privilégié en bordure du canal de Rompsay, au sein d’un environnement naturel préservé et prisé, cette résidence propose un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate du centre-ville et à quelques minutes à vélo du Vieux Port. L’architecture contemporaine, conjuguant harmonieusement bois et végétation, s’intègre parfaitement dans le quartier tout en répondant aux plus récentes exigences environnementales.

Pensée pour favoriser la biodiversité et le bien-être de ses résidents, la résidence se distingue par la présence de jardins partagés, de potagers et d’une micro-forêt, créant un véritable écrin de verdure. Les appartements, déclinés du deux au cinq pièces, sont conçus en plain-pied ou en duplex. Ils bénéficient d’une double ou triple exposition, garantissant luminosité et ventilation naturelle, ainsi que d’un extérieur privatif pour chaque logement. Un stationnement en sous-sol, accessible par ascenseur, complète les prestations.

L’agencement des espaces communs permet de profiter pleinement des jardins, tandis que les pièces de vie sont orientées plein sud pour un maximum de clarté et de confort. Cette réalisation offre ainsi un cadre de vie serein, entre nature, modernité et proximité urbaine.

Emplacement et Vie de quartier

Ce programme bénéficie d'une situation géographique stratégique à La Rochelle, alliant confort au quotidien et proximité avec toutes les commodités essentielles.

  • Transports & Mobilité

    Accès rapide pour faciliter vos déplacements.

  • Éducation

    Écoles et crèches à proximité immédiate.

  • Commerces & Loisirs

    Services et activités accessibles à pied.

Carte de la ville de La Rochelle
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Prix et disponibilités

Ce programme immobilier à La Rochelle propose encore 24 lots disponibles à la vente, de typologies T1, T2, T3, T4, T5. Les surfaces habitables sont comprises entre 31,11 m² et 144,98 m², pour des prix allant de 216 930 € à 1 520 000 €.
T4 1 350 000 € 125,42 m²
T3 630 000 € 86,05 m²
T4 1 520 000 € 144,98 m²
T4 565 000 € 92,01 m²
T3 430 000 € 64,23 m²
T3 435 000 € 64,88 m²
T4 920 000 € 139,87 m²
T2 360 000 € 55,05 m²
T3 450 000 € 71,68 m²
T4 660 000 € 98,62 m²
T3 370 000 € 58,28 m²
T2 360 000 € 54,83 m²
T3 450 000 € 76,27 m²
T3 440 000 € 69,02 m²
T4 625 000 € 98,50 m²
T4 720 000 € 108,06 m²
T5 770 000 € 114,66 m²
T3 570 000 € 80,33 m²
T5 785 000 € 115,76 m²
T4 575 000 € 83,29 m²
T2 280 000 € 45,47 m²
T2 325 000 € 53,20 m²
T1 216 930 € 31,11 m²
T4 590 000 € 85,96 m²
Observatoire des Prix

Analyse du coût au m²

Comparez le coût moyen réel au mètre carré (€) calculé sur les lots actuellement disponibles dans cette résidence pour chaque typologie d'appartement.

État d'avancement du projet

Statut : Préparation

Signature des actes authentiques (Actabilité)

Prévue ou validée en : octobre 2023

Ouverture du chantier & Gros œuvre

Travaux imminents ou en cours de planification.

Remise des clés & Livraison finale

Date contractuelle de livraison des appartements : décembre 2026.

Foire Aux Questions

Quelle est la date de livraison prévue pour ce programme immobilier neuf ?

La livraison de ce programme neuf (Réf: 95106) est prévue pour décembre 2026.

Quels sont les dispositifs fiscaux pour investir dans ce programme ?

Ce projet immobilier est éligible aux dispositifs : Pinel / Rés. principale.

Quelles sont les garanties constructeur pour cet achat sur plan (VEFA) ?

En achetant dans ce programme neuf, vous bénéficiez de la Garantie de Parfait Achèvement, la Garantie Biennale et la Garantie Décennale.