Programme Immobilier N°124327 — Marans

Vue du programme à Marans Vue du programme à Marans
Pinel / Rés. principale

Présentation du programme

Située à Marans, aux portes de La Rochelle, cette résidence s’intègre harmonieusement au sein d’un vaste parc paysager de plus de 7 000 m², offrant un environnement privilégié entre terre et eau. La réalisation propose une sélection d’appartements du studio au trois pièces, pensés pour le confort quotidien et la tranquillité de leurs occupants.

Chaque logement bénéficie d’espaces extérieurs agréables, tels que balcons, terrasses ou jardins privatifs, permettant de profiter pleinement du cadre verdoyant. Conçue selon les dernières normes environnementales, la résidence favorise la biodiversité et encourage les mobilités douces.

Les résidents bénéficient d’une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et l’ensemble des services utiles au quotidien. L’emplacement permet également de rejoindre facilement La Rochelle en une vingtaine de minutes, ainsi que l’Île de Ré en une trentaine de minutes. Cette adresse offre un équilibre idéal entre nature préservée et vie moderne, pour un cadre de vie serein et pratique.

Emplacement et Vie de quartier

Ce programme bénéficie d'une situation géographique stratégique à Marans, alliant confort au quotidien et proximité avec toutes les commodités essentielles.

  • Transports & Mobilité

    Accès rapide pour faciliter vos déplacements.

  • Éducation

    Écoles et crèches à proximité immédiate.

  • Commerces & Loisirs

    Services et activités accessibles à pied.

Carte de la ville de Marans
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Prix et disponibilités

Ce programme immobilier à Marans propose encore 51 lots disponibles à la vente, de typologies T1, T2, T3. Les surfaces habitables sont comprises entre 23,69 m² et 59,73 m², pour des prix allant de 84 300 € à 181 000 €.
T2 145 000 € 42,25 m²
T3 179 000 € 58,93 m²
T2 145 000 € 38,47 m²
T2 143 000 € 38,45 m²
T2 143 000 € 38,45 m²
T2 144 000 € 39,74 m²
T2 144 000 € 38,45 m²
T3 180 500 € 58,96 m²
T2 145 000 € 36,69 m²
T2 136 000 € 38,39 m²
T2 135 000 € 38,43 m²
T2 137 000 € 38,39 m²
T2 137 000 € 38,39 m²
T2 138 000 € 39,72 m²
T2 139 000 € 38,39 m²
T2 139 000 € 38,39 m²
T3 172 500 € 58,96 m²
T2 142 000 € 38,39 m²
T2 141 000 € 36,88 m²
T2 142 000 € 38,39 m²
T3 171 000 € 58,93 m²
T2 140 000 € 38,43 m²
T2 139 000 € 38,39 m²
T2 139 000 € 38,39 m²
T2 140 000 € 39,72 m²
T3 177 500 € 59,73 m²
T2 142 000 € 36,66 m²
T2 143 000 € 38,57 m²
T2 144 000 € 38,57 m²
T2 145 000 € 38,57 m²
T1 93 400 € 23,69 m²
T2 145 000 € 38,57 m²
T2 145 000 € 40,55 m²
T2 136 000 € 38,51 m²
T3 173 500 € 59,08 m²
T2 138 000 € 36,76 m²
T2 139 000 € 38,51 m²
T2 140 000 € 38,67 m²
T3 174 500 € 59,08 m²
T2 142 000 € 41,72 m²
T1 92 400 € 23,69 m²
T1 89 900 € 28,94 m²
T1 89 400 € 23,69 m²
T1 86 300 € 24,90 m²
T1 88 900 € 24,90 m²
T1 87 300 € 24,00 m²
T2 136 000 € 38,39 m²
T3 181 000 € 58,96 m²
T2 145 000 € 38,45 m²
T2 135 000 € 36,76 m²
T1 84 300 € 24,00 m²
Observatoire des Prix

Analyse du coût au m²

Comparez le coût moyen réel au mètre carré (€) calculé sur les lots actuellement disponibles dans cette résidence pour chaque typologie d'appartement.

État d'avancement du projet

Statut : Préparation

Signature des actes authentiques (Actabilité)

Prévue ou validée en : septembre 2028

Ouverture du chantier & Gros œuvre

Travaux imminents ou en cours de planification.

Remise des clés & Livraison finale

Date contractuelle de livraison des appartements : octobre 2028.

Foire Aux Questions

Quelle est la date de livraison prévue pour ce programme immobilier neuf ?

La livraison de ce programme neuf (Réf: 124327) est prévue pour octobre 2028.

Quels sont les dispositifs fiscaux pour investir dans ce programme ?

Ce projet immobilier est éligible aux dispositifs : Pinel / Rés. principale.

Quelles sont les garanties constructeur pour cet achat sur plan (VEFA) ?

En achetant dans ce programme neuf, vous bénéficiez de la Garantie de Parfait Achèvement, la Garantie Biennale et la Garantie Décennale.