Programme Immobilier N°141000 — Royan

Vue du programme à Royan Vue du programme à Royan Vue du programme à Royan Vue du programme à Royan
LMNP VEFA Divers

Présentation du programme

Située au cœur de la presqu’île d’Arvert, Royan bénéficie d’un cadre de vie privilégié au sein d’une agglomération dynamique regroupant plus de 80 000 habitants. Ville balnéaire renommée, elle séduit par son climat tempéré, la richesse de ses activités culturelles, la diversité de ses commerces de proximité ainsi que par la qualité de son environnement naturel. Destination prisée, Royan attire chaque année de nombreux visiteurs grâce à son littoral et à ses espaces préservés.

La ville, reconstruite après la Seconde Guerre mondiale, présente une architecture distinctive. Parmi les sites emblématiques figurent le marché couvert d’inspiration moderne, l’église Notre-Dame classée parmi les monuments historiques, ainsi que les quartiers de Pontaillac et de Foncillon, où s’harmonisent villas du XIXe siècle et demeures au style architectural des années cinquante.

Au sein de ce contexte privilégié, une résidence récente propose un cadre de vie paisible à proximité immédiate de toutes les commodités : boulangeries, marchés locaux, pharmacies et autres services essentiels facilitent le quotidien de ses résidents. Ce lieu de vie allie confort, tranquillité et accessibilité, au cœur d’un environnement attractif et authentique.

Emplacement et Vie de quartier

Ce programme bénéficie d'une situation géographique stratégique à Royan, alliant confort au quotidien et proximité avec toutes les commodités essentielles.

  • Transports & Mobilité

    Accès rapide pour faciliter vos déplacements.

  • Éducation

    Écoles et crèches à proximité immédiate.

  • Commerces & Loisirs

    Services et activités accessibles à pied.

Carte de la ville de Royan
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Prix et disponibilités

Ce programme immobilier à Royan propose encore 6 lots disponibles à la vente, de typologies T2, T3, T4. Les surfaces habitables sont comprises entre 44,90 m² et 69,61 m², pour des prix allant de 167 316 € à 209 335 €.
T2 170 860 € 44,90 m²
T2 167 316 € 44,90 m²
T2 170 941 € 44,90 m²
T3 194 670 € 63,39 m²
T2 189 757 € 50,86 m²
T4 209 335 € 69,61 m²
Observatoire des Prix

Analyse du coût au m²

Comparez le coût moyen réel au mètre carré (€) calculé sur les lots actuellement disponibles dans cette résidence pour chaque typologie d'appartement.

État d'avancement du projet

Statut : Livré

Signature des actes authentiques (Actabilité)

Prévue ou validée en : décembre 2013

Ouverture du chantier & Gros œuvre

Travaux imminents ou en cours de planification.

Remise des clés & Livraison finale

Bâtiment achevé. Les livraisons ont commencé en décembre 2013.

Foire Aux Questions

Quelle est la date de livraison prévue pour ce programme immobilier neuf ?

Ce programme neuf (Réf: 141000) a déjà été livré en décembre 2013.

Quels sont les dispositifs fiscaux pour investir dans ce programme ?

Ce projet immobilier est éligible aux dispositifs : LMNP VEFA Divers.

Quelles sont les garanties constructeur pour cet achat sur plan (VEFA) ?

En achetant dans ce programme neuf, vous bénéficiez de la Garantie de Parfait Achèvement, la Garantie Biennale et la Garantie Décennale.