Programme Immobilier N°125424 — Cognac

Vue du programme à Cognac Vue du programme à Cognac
Pinel / Rés. principale

Présentation du programme

Implantée au cœur du centre historique de Cognac, cette résidence est le fruit de la réhabilitation d’un ancien hôtel particulier du XIXe siècle, soigneusement restauré dans le respect de son architecture originelle. Ce projet propose un ensemble intimiste composé de 23 appartements, allant du studio au duplex de type T3. Les résidents bénéficient d’un cadre élégant, agrémenté d’une cour intérieure arborée aménagée dans l’esprit d’un jardin à la française, ainsi que d’un espace commercial en rez-de-chaussée.

Idéalement située à proximité des commerces, des transports et des sites emblématiques de Cognac, cette adresse offre un environnement de vie privilégié, alliant charme historique et confort moderne.

Emplacement et Vie de quartier

Ce programme bénéficie d'une situation géographique stratégique à Cognac, alliant confort au quotidien et proximité avec toutes les commodités essentielles.

  • Transports & Mobilité

    Accès rapide pour faciliter vos déplacements.

  • Éducation

    Écoles et crèches à proximité immédiate.

  • Commerces & Loisirs

    Services et activités accessibles à pied.

Carte de la ville de Cognac
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Prix et disponibilités

Ce programme immobilier à Cognac propose encore 23 lots disponibles à la vente, de typologies T1, T2, T3. Les surfaces habitables sont comprises entre 25,00 m² et 59,73 m², pour des prix allant de 167 880 € à 335 880 €.
T3 307 080 € 55,06 m²
T1 177 480 € 27,51 m²
T3 335 880 € 55,50 m²
T3 331 080 € 57,77 m²
T1 195 480 € 28,28 m²
T2 257 880 € 41,87 m²
T2 255 480 € 41,25 m²
T1 211 080 € 33,57 m²
T1 191 880 € 29,20 m²
T3 323 880 € 59,73 m²
T3 287 880 € 51,12 m²
T2 263 880 € 45,33 m²
T1 179 880 € 26,05 m²
T2 215 880 € 35,13 m²
T2 247 080 € 39,74 m²
T1 167 880 € 25,62 m²
T2 248 280 € 39,27 m²
T2 259 080 € 41,67 m²
T1 171 480 € 25,00 m²
T2 259 080 € 40,36 m²
T1 173 880 € 25,70 m²
T1 191 880 € 29,40 m²
T1 203 880 € 30,20 m²
Observatoire des Prix

Analyse du coût au m²

Comparez le coût moyen réel au mètre carré (€) calculé sur les lots actuellement disponibles dans cette résidence pour chaque typologie d'appartement.

État d'avancement du projet

Statut : Préparation

Signature des actes authentiques (Actabilité)

Prévue ou validée en : novembre 2025

Ouverture du chantier & Gros œuvre

Travaux imminents ou en cours de planification.

Remise des clés & Livraison finale

Date contractuelle de livraison des appartements : décembre 2027.

Foire Aux Questions

Quelle est la date de livraison prévue pour ce programme immobilier neuf ?

La livraison de ce programme neuf (Réf: 125424) est prévue pour décembre 2027.

Quels sont les dispositifs fiscaux pour investir dans ce programme ?

Ce projet immobilier est éligible aux dispositifs : Pinel / Rés. principale.

Quelles sont les garanties constructeur pour cet achat sur plan (VEFA) ?

En achetant dans ce programme neuf, vous bénéficiez de la Garantie de Parfait Achèvement, la Garantie Biennale et la Garantie Décennale.