Programme Immobilier N°104306 — Ambares Et Lagrave

Vue du programme à Ambares Et Lagrave Vue du programme à Ambares Et Lagrave
Pinel / Rés. principale

Présentation du programme

À proximité immédiate du centre d’Ambarès-et-Lagrave et à quelques pas de la gare, cette résidence à l’architecture contemporaine propose des appartements allant du studio au 4 pièces. Chaque logement bénéficie d’espaces extérieurs privatifs tels que balcon, terrasse, loggia ou jardin individuel. Certains appartements offrent une double orientation, favorisant une luminosité optimale.

La résidence répond aux dernières normes environnementales et dispose d’un parking privatif. Située dans un quartier vivant, elle permet un accès facile à de nombreuses commodités à pied : écoles, commerces, équipements culturels et parc public. Un arrêt de bus, desservi par plusieurs lignes, se trouve à seulement 150 mètres, tandis que la gare de La Gorp, située à 450 mètres, permet de rejoindre la gare de Bordeaux - Saint-Jean en moins de 20 minutes. L’accès à l’autoroute A10 se situe à proximité, facilitant les déplacements vers les principaux axes de la région.

Le chantier est actuellement en cours, garantissant un cadre de vie moderne et fonctionnel au sein d’un environnement agréable et bien desservi.

Emplacement et Vie de quartier

Ce programme bénéficie d'une situation géographique stratégique à Ambares Et Lagrave, alliant confort au quotidien et proximité avec toutes les commodités essentielles.

  • Transports & Mobilité

    Accès rapide pour faciliter vos déplacements.

  • Éducation

    Écoles et crèches à proximité immédiate.

  • Commerces & Loisirs

    Services et activités accessibles à pied.

Carte de la ville de Ambares Et Lagrave
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Prix et disponibilités

Ce programme immobilier à Ambares Et Lagrave propose encore 11 lots disponibles à la vente, de typologies T2, T3. Les surfaces habitables sont comprises entre 38,90 m² et 67,10 m², pour des prix allant de 166 000 € à 250 000 €.
T2 178 000 € 41,20 m²
T3 224 000 € 61,70 m²
T2 182 000 € 46,60 m²
T3 227 000 € 61,70 m²
T2 166 000 € 38,90 m²
T2 178 000 € 43,90 m²
T3 250 000 € 60,50 m²
T2 180 000 € 40,90 m²
T3 242 000 € 67,10 m²
T3 237 000 € 65,40 m²
T3 221 000 € 58,80 m²
Observatoire des Prix

Analyse du coût au m²

Comparez le coût moyen réel au mètre carré (€) calculé sur les lots actuellement disponibles dans cette résidence pour chaque typologie d'appartement.

État d'avancement du projet

Statut : Préparation

Signature des actes authentiques (Actabilité)

Prévue ou validée en : décembre 2026

Ouverture du chantier & Gros œuvre

Travaux imminents ou en cours de planification.

Remise des clés & Livraison finale

Date contractuelle de livraison des appartements : janvier 2027.

Foire Aux Questions

Quelle est la date de livraison prévue pour ce programme immobilier neuf ?

La livraison de ce programme neuf (Réf: 104306) est prévue pour janvier 2027.

Quels sont les dispositifs fiscaux pour investir dans ce programme ?

Ce projet immobilier est éligible aux dispositifs : Pinel / Rés. principale.

Quelles sont les garanties constructeur pour cet achat sur plan (VEFA) ?

En achetant dans ce programme neuf, vous bénéficiez de la Garantie de Parfait Achèvement, la Garantie Biennale et la Garantie Décennale.