Programme Immobilier N°119094 — Ambares Et Lagrave

Présentation du programme

À seulement une dizaine de kilomètres de Bordeaux, ce projet résidentiel se situe dans un quartier pavillonnaire recherché, apprécié pour son atmosphère paisible et son dynamisme de vie. Il se compose de maisons de trois pièces dotées de jardins privatifs ainsi que d’appartements allant du deux au quatre pièces, chacun bénéficiant d’un balcon ou d’une terrasse pour profiter pleinement de l’extérieur.

L’architecture contemporaine s’intègre harmonieusement à un environnement naturel préservé. Des espaces verts soigneusement aménagés et des cheminements piétonniers favorisent la convivialité et le bien-être quotidien. L’ensemble résidentiel est sécurisé afin d’assurer une atmosphère sereine et confidentielle à ses habitants.

Le quartier offre un accès aisé à toutes les commodités essentielles : écoles maternelle et élémentaire, crèche, et collèges sont accessibles à pied. Les commerces, les services et les infrastructures sportives se trouvent à proximité immédiate, tandis que le centre-ville d’Ambarès-et-Lagrave est rapidement accessible. Pour les moments de détente, les résidents peuvent profiter des espaces naturels tels que le parc du Guâ ou l’étang de la Blanche.

Côté mobilité, le secteur est bien desservi : un arrêt de bus se situe à seulement quelques minutes à pied, la gare TER de La Grave-d’Ambarès permet de rejoindre Bordeaux Saint-Jean en moins de vingt minutes, et l’accès à la rocade A630 facilite les déplacements vers Bordeaux et ses environs.

Emplacement et Vie de quartier

Ce programme bénéficie d'une situation géographique stratégique à Ambares Et Lagrave, alliant confort au quotidien et proximité avec toutes les commodités essentielles.

  • Transports & Mobilité

    Accès rapide pour faciliter vos déplacements.

  • Éducation

    Écoles et crèches à proximité immédiate.

  • Commerces & Loisirs

    Services et activités accessibles à pied.

Carte de la ville de Ambares Et Lagrave
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Prix et disponibilités

Ce programme immobilier à Ambares Et Lagrave propose encore 4 lots disponibles à la vente, de typologies T2, T3, T4. Les surfaces habitables sont comprises entre 43,00 m² et 83,00 m², pour des prix allant de 170 000 € à 295 000 €.
T3 255 000 € 61,00 m²
T4 295 000 € 83,00 m²
T2 170 000 € 43,00 m²
T3 249 000 € 63,00 m²
Observatoire des Prix

Analyse du coût au m²

Comparez le coût moyen réel au mètre carré (€) calculé sur les lots actuellement disponibles dans cette résidence pour chaque typologie d'appartement.

État d'avancement du projet

Statut : Préparation

Signature des actes authentiques (Actabilité)

Prévue ou validée en : septembre 2027

Ouverture du chantier & Gros œuvre

Travaux imminents ou en cours de planification.

Remise des clés & Livraison finale

Date contractuelle de livraison des appartements : octobre 2027.

Foire Aux Questions

Quelle est la date de livraison prévue pour ce programme immobilier neuf ?

La livraison de ce programme neuf (Réf: 119094) est prévue pour octobre 2027.

Quels sont les dispositifs fiscaux pour investir dans ce programme ?

Ce projet immobilier est éligible aux dispositifs : Pinel / Rés. principale.

Quelles sont les garanties constructeur pour cet achat sur plan (VEFA) ?

En achetant dans ce programme neuf, vous bénéficiez de la Garantie de Parfait Achèvement, la Garantie Biennale et la Garantie Décennale.