Programme Immobilier N°152247 — Audenge

Présentation du programme

Idéalement située au cœur d’Audenge, cette nouvelle réalisation propose un cadre de vie privilégié à proximité immédiate du Bassin d’Arcachon. L’ensemble résidentiel se compose de deux bâtiments à taille humaine, comprenant 38 appartements allant du studio au trois pièces. Certains logements disposent d’alcôves afin d’optimiser l’espace et d’offrir un agencement fonctionnel et confortable. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif, tel qu’une loggia, un balcon, une terrasse ou un jardin, permettant de prolonger agréablement les espaces de vie.

La conception de la résidence met l’accent sur la qualité des prestations, avec notamment une place de stationnement attribuée à chaque logement en parking aérien, un local dédié aux vélos et un cœur d’îlot paysager réservé aux résidents, garantissant un environnement paisible et verdoyant. L’architecture s’inspire de l’esthétique locale, alliant élégance et intégration harmonieuse dans le paysage environnant.

L’emplacement central offre un accès aisé à l’ensemble des commerces et services du centre-ville, facilitant ainsi le quotidien. Les environs invitent à profiter pleinement du cadre naturel du Bassin d’Arcachon : bassin de baignade à moins d’un kilomètre, plage de Graveyron accessible en quelques minutes à vélo, port de plaisance à proximité et gare de Biganos permettant de rejoindre rapidement Arcachon, Bordeaux et Paris. Cette adresse offre ainsi une qualité de vie remarquable, entre dynamisme urbain et douceur naturelle.

Emplacement et Vie de quartier

Ce programme bénéficie d'une situation géographique stratégique à Audenge, alliant confort au quotidien et proximité avec toutes les commodités essentielles.

  • Transports & Mobilité

    Accès rapide pour faciliter vos déplacements.

  • Éducation

    Écoles et crèches à proximité immédiate.

  • Commerces & Loisirs

    Services et activités accessibles à pied.

Carte de la ville de Audenge
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Prix et disponibilités

Ce programme immobilier à Audenge propose encore 32 lots disponibles à la vente, de typologies T1, T2, T3. Les surfaces habitables sont comprises entre 28,84 m² et 72,02 m², pour des prix allant de 165 400 € à 313 100 €.
T2 238 200 € 44,49 m²
T3 313 100 € 72,02 m²
T3 290 200 € 66,70 m²
T3 313 100 € 72,02 m²
T2 229 000 € 42,36 m²
T2 201 900 € 36,19 m²
T2 233 100 € 42,36 m²
T2 242 400 € 44,49 m²
T2 259 000 € 54,75 m²
T2 234 000 € 42,91 m²
T2 212 300 € 39,46 m²
T2 240 300 € 43,69 m²
T2 254 800 € 45,93 m²
T2 258 000 € 46,38 m²
T2 236 100 € 43,69 m²
T2 198 800 € 35,67 m²
T2 275 600 € 58,55 m²
T3 293 300 € 64,45 m²
T2 203 000 € 35,67 m²
T1 165 400 € 28,84 m²
T2 250 700 € 44,18 m²
T2 261 100 € 53,55 m²
T2 232 100 € 43,16 m²
T2 239 200 € 42,91 m²
T2 197 800 € 36,19 m²
T2 232 000 € 40,79 m²
T2 247 600 € 44,49 m²
T2 277 700 € 58,55 m²
T2 224 700 € 40,79 m²
T2 245 500 € 44,18 m²
T2 226 800 € 40,79 m²
T2 247 600 € 45,93 m²
Observatoire des Prix

Analyse du coût au m²

Comparez le coût moyen réel au mètre carré (€) calculé sur les lots actuellement disponibles dans cette résidence pour chaque typologie d'appartement.

État d'avancement du projet

Statut : Préparation

Signature des actes authentiques (Actabilité)

Prévue ou validée en : juin 2028

Ouverture du chantier & Gros œuvre

Travaux imminents ou en cours de planification.

Remise des clés & Livraison finale

Date contractuelle de livraison des appartements : juin 2028.

Foire Aux Questions

Quelle est la date de livraison prévue pour ce programme immobilier neuf ?

La livraison de ce programme neuf (Réf: 152247) est prévue pour juin 2028.

Quels sont les dispositifs fiscaux pour investir dans ce programme ?

Ce projet immobilier est éligible aux dispositifs : Pinel / Rés. principale.

Quelles sont les garanties constructeur pour cet achat sur plan (VEFA) ?

En achetant dans ce programme neuf, vous bénéficiez de la Garantie de Parfait Achèvement, la Garantie Biennale et la Garantie Décennale.