Programme Immobilier N°109823 — Bordeaux

Vue du programme à Bordeaux Vue du programme à Bordeaux Vue du programme à Bordeaux Vue du programme à Bordeaux
LMNP VEFA Divers

Présentation du programme

Située au cœur d’un quartier en pleine transformation à Bordeaux, cette nouvelle résidence étudiante propose un cadre de vie moderne à proximité immédiate du Jardin de l’Ars et de la place d’Armagnac. L’emplacement bénéficie d’un accès rapide aux quais réaménagés de la Garonne, au boulevard Jean-Jacques Bosc ainsi qu’au futur Pont Simone Veil. La gare Saint-Jean, accessible en une dizaine de minutes à pied, facilite les déplacements, tandis que le centre-ville historique est aisément rejoignable.

Pensée pour répondre à la forte demande de logements étudiants dans l’une des métropoles les plus attractives et dynamiques de France, la résidence offre 141 logements meublés, allant du studio au trois pièces. Ces espaces ont été conçus pour garantir confort et fonctionnalité, tout en profitant d’une architecture contemporaine qui s’intègre harmonieusement à son environnement urbain.

Ce projet à usages mixtes s’inscrit dans le développement d’un nouveau pôle de vie, au sein d’un quartier animé, riche en diversité culturelle et à proximité des principaux établissements d’enseignement supérieur bordelais. La résidence allie ainsi qualité de vie, modernité et emplacement stratégique, répondant aux attentes des étudiants et de la vie urbaine actuelle.

Emplacement et Vie de quartier

Ce programme bénéficie d'une situation géographique stratégique à Bordeaux, alliant confort au quotidien et proximité avec toutes les commodités essentielles.

  • Transports & Mobilité

    Accès rapide pour faciliter vos déplacements.

  • Éducation

    Écoles et crèches à proximité immédiate.

  • Commerces & Loisirs

    Services et activités accessibles à pied.

Carte de la ville de Bordeaux
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Prix et disponibilités

Ce programme immobilier à Bordeaux propose encore 13 lots disponibles à la vente, de typologies T1, T3. Les surfaces habitables sont comprises entre 18,40 m² et 51,20 m², pour des prix allant de 129 333 € à 223 250 €.
T1 130 333 € 18,70 m²
T1 129 333 € 18,70 m²
T1 156 400 € 18,80 m²
T1 157 600 € 18,70 m²
T3 223 250 € 51,20 m²
T1 157 400 € 18,40 m²
T1 157 400 € 18,40 m²
T1 162 400 € 18,80 m²
T1 156 400 € 18,80 m²
T1 156 400 € 19,00 m²
T1 159 900 € 18,60 m²
T1 159 900 € 19,00 m²
T1 162 400 € 18,80 m²
Observatoire des Prix

Analyse du coût au m²

Comparez le coût moyen réel au mètre carré (€) calculé sur les lots actuellement disponibles dans cette résidence pour chaque typologie d'appartement.

État d'avancement du projet

Statut : Livré

Signature des actes authentiques (Actabilité)

Prévue ou validée en : juin 2026

Ouverture du chantier & Gros œuvre

Travaux imminents ou en cours de planification.

Remise des clés & Livraison finale

Bâtiment achevé. Les livraisons ont commencé en juillet 2026.

Foire Aux Questions

Quelle est la date de livraison prévue pour ce programme immobilier neuf ?

Ce programme neuf (Réf: 109823) a déjà été livré en juillet 2026.

Quels sont les dispositifs fiscaux pour investir dans ce programme ?

Ce projet immobilier est éligible aux dispositifs : LMNP VEFA Divers.

Quelles sont les garanties constructeur pour cet achat sur plan (VEFA) ?

En achetant dans ce programme neuf, vous bénéficiez de la Garantie de Parfait Achèvement, la Garantie Biennale et la Garantie Décennale.