Programme Immobilier N°109846 — Bordeaux

Présentation du programme

Située sur les rives de la Garonne, cette nouvelle résidence propose un large choix d’appartements, du studio au 5 pièces, conçus pour répondre à différents modes de vie. Chaque logement bénéficie de généreuses ouvertures sur l’extérieur, prolongées par un balcon, une terrasse ou une loggia, afin de profiter d’une luminosité naturelle optimale et d’un cadre de vie confortable.

Certains appartements, aménagés dans un esprit loft, offrent un séjour cathédrale aux volumes remarquables. D’autres, tournés vers le cœur d’îlot paysager, proposent une atmosphère plus intime et apaisée, idéale pour profiter d’un espace verdoyant en toute tranquillité.

L’architecture de la résidence se distingue par une silhouette contemporaine et une façade aux facettes biseautées, inspirée de l’héritage industriel du site. Ce parti-pris architectural audacieux conjugue élégance, modernité et intemporalité.

Implantée au sein du quartier Bastide Niel à Bordeaux, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié dans un environnement dynamique et innovant. Les déplacements doux sont favorisés, tandis que commerces, services et établissements scolaires se trouvent à proximité immédiate. Le centre historique de Bordeaux est accessible en quelques minutes en tramway, offrant ainsi un quotidien pratique et connecté.

Emplacement et Vie de quartier

Ce programme bénéficie d'une situation géographique stratégique à Bordeaux, alliant confort au quotidien et proximité avec toutes les commodités essentielles.

  • Transports & Mobilité

    Accès rapide pour faciliter vos déplacements.

  • Éducation

    Écoles et crèches à proximité immédiate.

  • Commerces & Loisirs

    Services et activités accessibles à pied.

Carte de la ville de Bordeaux
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Prix et disponibilités

Ce programme immobilier à Bordeaux propose encore 23 lots disponibles à la vente, de typologies T1, T2, T3, T4. Les surfaces habitables sont comprises entre 26,90 m² et 106,90 m², pour des prix allant de 170 000 € à 494 000 €.
T4 430 000 € 90,70 m²
T3 375 000 € 73,30 m²
T4 454 000 € 93,20 m²
T4 484 000 € 106,90 m²
T3 315 000 € 64,70 m²
T4 468 000 € 100,70 m²
T4 494 000 € 97,80 m²
T2 242 000 € 48,50 m²
T3 399 000 € 77,80 m²
T2 249 000 € 50,40 m²
T3 319 000 € 66,30 m²
T3 324 000 € 66,10 m²
T4 434 000 € 92,30 m²
T3 389 000 € 77,50 m²
T3 370 000 € 74,00 m²
T3 349 000 € 69,70 m²
T1 170 000 € 26,90 m²
T2 237 000 € 44,60 m²
T2 237 000 € 44,50 m²
T2 235 000 € 44,00 m²
T2 240 000 € 45,50 m²
T4 430 000 € 90,50 m²
T3 312 000 € 63,10 m²
Observatoire des Prix

Analyse du coût au m²

Comparez le coût moyen réel au mètre carré (€) calculé sur les lots actuellement disponibles dans cette résidence pour chaque typologie d'appartement.

État d'avancement du projet

Statut : Livré

Signature des actes authentiques (Actabilité)

Prévue ou validée en : mars 2026

Ouverture du chantier & Gros œuvre

Travaux imminents ou en cours de planification.

Remise des clés & Livraison finale

Bâtiment achevé. Les livraisons ont commencé en avril 2026.

Foire Aux Questions

Quelle est la date de livraison prévue pour ce programme immobilier neuf ?

Ce programme neuf (Réf: 109846) a déjà été livré en avril 2026.

Quels sont les dispositifs fiscaux pour investir dans ce programme ?

Ce projet immobilier est éligible aux dispositifs : Pinel / Rés. principale.

Quelles sont les garanties constructeur pour cet achat sur plan (VEFA) ?

En achetant dans ce programme neuf, vous bénéficiez de la Garantie de Parfait Achèvement, la Garantie Biennale et la Garantie Décennale.