Programme Immobilier N°131829 — Bordeaux

Situé au cœur du secteur historique préservé de Saint Michel, ce logement de quatre pièces avec terrasse et stationnement bénéficie d’un emplacement privilégié dans l’un des quartiers les plus authentiques et animés de Bordeaux.

Installée dans les murs d’une ancienne imprimerie du XIXe siècle, la résidence se distingue par la restauration soignée de l’édifice principal, qui accueille une petite copropriété de dix appartements ainsi qu’un local commercial en rez-de-chaussée. La façade en pierre a été entièrement ravalée, les menuiseries modernisées, et des volets en bois fidèles à l’architecture d’origine ont été installés afin de préserver le cachet du bâtiment.

Pour offrir davantage d’espace et de luminosité aux logements du dernier niveau, une surélévation contemporaine en Corten, matériau évoquant le passé industriel du site, s’intègre harmonieusement à la teinte orangée de la pierre de taille. La valorisation patrimoniale s’accompagne de la restauration du porche d’entrée pavé et de la cour intérieure, tandis que le hangar adjacent, rénové, propose désormais deux lofts spacieux avec de larges ouvertures périphériques.

Des places de stationnement couvertes sont également disponibles, ajoutant au confort de vie des résidents.

L’ensemble du projet s’inscrit parfaitement dans son environnement, respectant l’équilibre entre tradition et modernité.

À proximité immédiate du centre-ville et de la gare, l’adresse est idéalement desservie par les transports en commun (tramway, bus, vélos en libre-service) et se situe au cœur d’un quartier dynamique, réputé pour ses bistrots, commerces de proximité, boutiques, brocanteurs et marchés. Ce cadre de vie unique allie patrimoine, accessibilité et animation urbaine.