Programme Immobilier N°150897 — Bordeaux

Idéalement situé à l’entrée de Bordeaux, en prolongement du pont Simone Veil, ce projet s’intègre harmonieusement dans un quartier en plein renouveau, associant espaces résidentiels, commerces de proximité et bureaux. Bénéficiant d’un environnement naturel de qualité, il se trouve à quelques pas des Jardins de l’Ars et de la Garonne, offrant ainsi un cadre de vie agréable et verdoyant.

Le projet se compose de deux bâtiments distincts. Le premier propose des appartements, du studio au six pièces, répartis sur neuf étages, avec des duplex en attique aux derniers niveaux. Le second comprend 28 logements, du studio au cinq pièces, répartis sur sept étages et profitant de vastes terrasses en gradin. Chaque logement se distingue par sa luminosité, grâce à de larges baies vitrées, des loggias spacieuses et de généreuses hauteurs sous plafond. Les différentes configurations permettent de profiter de panoramas variés sur les espaces verts environnants et sur la Garonne.

Les intérieurs sont conçus avec soin : sols stratifiés dans les pièces à vivre et les chambres, carrelage et faïence toute hauteur dans les salles de bains et les toilettes. Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par un réseau urbain, garantissant confort et performance énergétique. Selon la configuration, les logements bénéficient de volets roulants motorisés ou pliants, d’une kitchenette pour les studios et de placards aménagés.

La sécurité est assurée par des accès protégés aux halls et aux ascenseurs, ainsi que par des portes palières dotées de serrures certifiées et de microviseurs. La qualité de construction repose sur le respect des normes en vigueur et l’utilisation de matériaux durables, tels que le béton de ciment blanc.

La résidence bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate avec le pont Simone Veil, facilitant les déplacements vers le centre de Bordeaux. Des cheminements piétons paysagers relient les bâtiments aux jardins et à la place centrale du quartier. Les transports en commun ainsi que les principales infrastructures routières sont également facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique et connecté.