Programme Immobilier N°148938 — Gujan Mestras

Présentation du programme

Au cœur du Bassin d’Arcachon, Gujan-Mestras séduit par son authenticité et la richesse de son patrimoine, notamment ses sept ports pittoresques. Cette commune offre un cadre de vie préservé, apprécié pour ses plages de sable fin bordées de tamaris, son littoral paisible, ainsi que ses espaces naturels entre bassin et prés salés. Les balades à pied ou à vélo permettent de découvrir les charmes de la ville, de flâner le long des ports, de déguster des fruits de mer dans les cabanes ostréicoles et de profiter, en toute saison, d’une atmosphère unique entre mer et forêt.

Idéalement située au centre de Gujan-Mestras, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de la place de la mairie et de son parc. Ce cadre facilite un quotidien convivial et serein, avec l’ensemble des commerces et services accessibles à pied ou en quelques minutes à vélo. La facilité d’accès et la proximité de toutes les commodités contribuent à une qualité de vie propice à la détente, en famille ou entre amis.

La résidence propose des appartements du deux au quatre pièces, conçus dans un esprit de bien-être et de confort. De généreux balcons viennent prolonger les espaces de vie, évoquant subtilement l’architecture élégante des demeures de La Nouvelle-Orléans grâce à leurs colonnades et arcs cintrés. Les aménagements intérieurs offrent des volumes spacieux et une circulation fluide, répondant aux exigences actuelles en matière de confort. Les orientations ont été pensées pour favoriser la luminosité naturelle, créant ainsi des intérieurs lumineux et accueillants. Les prestations sélectionnées allient qualité, raffinement et harmonie avec les différents styles de décoration.

Emplacement et Vie de quartier

Ce programme bénéficie d'une situation géographique stratégique à Gujan Mestras, alliant confort au quotidien et proximité avec toutes les commodités essentielles.

  • Transports & Mobilité

    Accès rapide pour faciliter vos déplacements.

  • Éducation

    Écoles et crèches à proximité immédiate.

  • Commerces & Loisirs

    Services et activités accessibles à pied.

Carte de la ville de Gujan Mestras
Déverrouiller la carte

Prix et disponibilités

Ce programme immobilier à Gujan Mestras propose encore 10 lots disponibles à la vente, de typologies Local Commercial, T3, T4, T5. Les surfaces habitables sont comprises entre 60,54 m² et 300,00 m², pour des prix allant de 340 000 € à 1 188 000 €.
Local Commercial 1 188 000 € 300,00 m²
T3 385 999 € 67,35 m²
T4 516 999 € 90,20 m²
T4 505 999 € 85,47 m²
T5 675 000 € 104,54 m²
T3 379 999 € 67,35 m²
T3 370 999 € 65,32 m²
T3 340 000 € 60,54 m²
T3 345 000 € 61,23 m²
T4 513 999 € 90,20 m²
Observatoire des Prix

Analyse du coût au m²

Comparez le coût moyen réel au mètre carré (€) calculé sur les lots actuellement disponibles dans cette résidence pour chaque typologie d'appartement.

État d'avancement du projet

Statut : Préparation

Signature des actes authentiques (Actabilité)

Prévue ou validée en : décembre 2026

Ouverture du chantier & Gros œuvre

Travaux imminents ou en cours de planification.

Remise des clés & Livraison finale

Date contractuelle de livraison des appartements : décembre 2026.

Foire Aux Questions

Quelle est la date de livraison prévue pour ce programme immobilier neuf ?

La livraison de ce programme neuf (Réf: 148938) est prévue pour décembre 2026.

Quels sont les dispositifs fiscaux pour investir dans ce programme ?

Ce projet immobilier est éligible aux dispositifs : Pinel / Rés. principale, RP Tva Réduite/Prix Maitrisé.

Quelles sont les garanties constructeur pour cet achat sur plan (VEFA) ?

En achetant dans ce programme neuf, vous bénéficiez de la Garantie de Parfait Achèvement, la Garantie Biennale et la Garantie Décennale.