Programme Immobilier N°104465 — Merignac

Vue du programme à Merignac Vue du programme à Merignac
LMNP Coliving

Présentation du programme

Découvrez un nouvel espace de vie pensé pour le bien-être et la convivialité. Ce projet architectural contemporain, doté d’un dernier étage largement vitré, accueille 93 logements allant du studio jusqu’aux solutions adaptées à la vie partagée pour deux personnes. Les espaces communs ont été aménagés pour offrir un cadre chaleureux et propice à la détente, incluant un espace de relaxation, une salle de coworking, une terrasse partagée en rooftop ainsi qu’une salle de fitness. Idéalement situé, ce lieu bénéficie d’une proximité immédiate avec les principaux centres d’activité, les établissements d’enseignement supérieur et les universités, facilitant ainsi le quotidien de ses résidents.

Emplacement et Vie de quartier

Ce programme bénéficie d'une situation géographique stratégique à Merignac, alliant confort au quotidien et proximité avec toutes les commodités essentielles.

  • Transports & Mobilité

    Accès rapide pour faciliter vos déplacements.

  • Éducation

    Écoles et crèches à proximité immédiate.

  • Commerces & Loisirs

    Services et activités accessibles à pied.

Carte de la ville de Merignac
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Prix et disponibilités

Ce programme immobilier à Merignac propose encore 10 lots disponibles à la vente, de typologies T1, T2. Les surfaces habitables sont comprises entre 20,40 m² et 40,00 m², pour des prix allant de 141 480 € à 252 360 €.
T1 217 920 € 36,58 m²
T1 141 480 € 20,40 m²
T1 147 240 € 21,29 m²
T2 207 480 € 34,11 m²
T1 144 720 € 20,40 m²
T1 144 720 € 20,40 m²
T2 233 160 € 40,00 m²
T1 252 360 € 36,58 m²
T1 144 720 € 20,44 m²
T1 144 720 € 20,44 m²
Observatoire des Prix

Analyse du coût au m²

Comparez le coût moyen réel au mètre carré (€) calculé sur les lots actuellement disponibles dans cette résidence pour chaque typologie d'appartement.

État d'avancement du projet

Statut : Livré

Signature des actes authentiques (Actabilité)

Prévue ou validée en : décembre 2023

Ouverture du chantier & Gros œuvre

Travaux imminents ou en cours de planification.

Remise des clés & Livraison finale

Bâtiment achevé. Les livraisons ont commencé en septembre 2025.

Foire Aux Questions

Quelle est la date de livraison prévue pour ce programme immobilier neuf ?

Ce programme neuf (Réf: 104465) a déjà été livré en septembre 2025.

Quels sont les dispositifs fiscaux pour investir dans ce programme ?

Ce projet immobilier est éligible aux dispositifs : LMNP Coliving.

Quelles sont les garanties constructeur pour cet achat sur plan (VEFA) ?

En achetant dans ce programme neuf, vous bénéficiez de la Garantie de Parfait Achèvement, la Garantie Biennale et la Garantie Décennale.