Programme Immobilier N°123407 — Merignac

Située à Mérignac, au cœur d’un quartier résidentiel en plein renouvellement, cette résidence propose un cadre de vie agréable entouré de verdure. Les maisons individuelles, de type T3 et T4, se distinguent par leur architecture contemporaine inspirée des ateliers d’artiste, avec de grandes verrières qui apportent luminosité et modernité. Le revêtement bois des façades confère à chaque logement une ambiance chaleureuse et authentique.

Pensée pour offrir un maximum de confort et de flexibilité, chaque maison dispose d’un espace supplémentaire modulable, idéal pour s’adonner à ses loisirs ou aménager un coin télétravail selon les besoins. Les espaces intérieurs sont conçus pour optimiser la circulation de la lumière naturelle et offrir des rangements fonctionnels, notamment avec une arrière-cuisine.

L’environnement extérieur est soigné, avec un verger d’arbres fruitiers et un jardin privatif pour chaque maison, permettant de profiter pleinement de la nature environnante. La résidence bénéficie d’une situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, des axes routiers principaux et à seulement 10 minutes du centre-ville. La future station de tramway ainsi que la ligne de bus 30 facilitent les déplacements quotidiens.

Les équipements incluent un local à vélos en rez-de-chaussée, deux emplacements de stationnement par logement, dont certains avec garage fermé. Les prestations intérieures privilégient le confort : parquet dans les pièces de vie, carrelage dans la cuisine, la salle de bain et les toilettes, placards équipés, larges baies vitrées dans le séjour, peinture lisse, menuiseries à double vitrage et volets électriques.

La sécurité est assurée par un portail d’entrée sécurisé par badge, portillon avec code, système intratone, dispositifs anti-soulèvement sur les volets roulants, ainsi que des portes palières et serrures renforcées. Ce projet offre un environnement familial, sécurisé et fonctionnel, pensé pour répondre aux attentes de ses résidents.