Programme Immobilier N°156909 — Merignac

Présentation du programme

Située à Mérignac, au sein de la métropole bordelaise, cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier dynamique, particulièrement attractif pour les étudiants et les jeunes actifs. Elle profite d’une proximité immédiate avec de nombreux commerces, services du quotidien, infrastructures de santé et établissements d’enseignement supérieur. Les centres de formation et universités accessibles aisément renforcent l’intérêt de cette localisation, caractérisée par une forte demande locative chez les étudiants et jeunes actifs.

La résidence propose des appartements fonctionnels, entièrement meublés et équipés, allant du studio au deux pièces. Les espaces communs ont été conçus pour favoriser le confort et la convivialité des résidents, avec notamment une salle d’étude, un salon TV, une cafétéria, une conciergerie et une laverie intégrées. Les espaces extérieurs comprennent une terrasse partagée, un potager et un boulodrome, permettant de profiter d’un cadre de vie agréable.

Un local à vélos sécurisé ainsi que des places de stationnement privatives, selon les logements, sont à disposition pour faciliter le quotidien. Les logements répondent aux normes en vigueur, garantissant un niveau de qualité adapté aux attentes des étudiants et jeunes actifs.

Côté mobilité, la résidence est idéalement desservie par le tramway (ligne A) et plusieurs lignes de bus, offrant un accès rapide au centre de Bordeaux, aux universités et aux principaux pôles d’activités de la métropole. Ce cadre de vie, alliant confort, accessibilité et services, répond parfaitement aux besoins de ses résidents.

Emplacement et Vie de quartier

Ce programme bénéficie d'une situation géographique stratégique à Merignac, alliant confort au quotidien et proximité avec toutes les commodités essentielles.

  • Transports & Mobilité

    Accès rapide pour faciliter vos déplacements.

  • Éducation

    Écoles et crèches à proximité immédiate.

  • Commerces & Loisirs

    Services et activités accessibles à pied.

Carte de la ville de Merignac
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Prix et disponibilités

Ce programme immobilier à Merignac propose encore 44 lots disponibles à la vente, de typologies T1, T2. Les surfaces habitables sont comprises entre 20,70 m² et 43,90 m², pour des prix allant de 147 600 € à 214 800 €.
T1 148 800 € 21,30 m²
T2 199 200 € 39,50 m²
T1 148 800 € 21,40 m²
T1 147 600 € 21,40 m²
T1 151 200 € 21,30 m²
T1 147 600 € 20,70 m²
T1 147 600 € 21,30 m²
T1 151 200 € 21,30 m²
T1 150 000 € 21,30 m²
T1 151 200 € 21,40 m²
T1 151 200 € 21,30 m²
T1 166 800 € 22,20 m²
T1 150 000 € 21,30 m²
T1 152 400 € 21,30 m²
T1 153 600 € 21,40 m²
T1 171 600 € 31,00 m²
T1 152 400 € 21,40 m²
T1 153 600 € 21,30 m²
T1 153 600 € 21,30 m²
T1 154 800 € 21,30 m²
T1 166 800 € 21,30 m²
T1 153 600 € 21,40 m²
T1 184 800 € 31,00 m²
T1 153 600 € 21,40 m²
T1 166 800 € 21,10 m²
T1 153 600 € 21,30 m²
T1 166 800 € 21,40 m²
T1 153 600 € 21,10 m²
T1 164 400 € 21,30 m²
T1 163 200 € 21,40 m²
T2 204 000 € 43,00 m²
T2 202 800 € 39,79 m²
T1 165 600 € 21,40 m²
T1 163 200 € 21,30 m²
T2 208 800 € 39,79 m²
T1 166 800 € 21,20 m²
T2 202 800 € 43,10 m²
T2 208 800 € 39,90 m²
T1 163 200 € 21,40 m²
T1 165 600 € 21,30 m²
T1 164 400 € 21,30 m²
T2 198 000 € 43,00 m²
T2 204 000 € 43,00 m²
T2 214 800 € 43,90 m²
Observatoire des Prix

Analyse du coût au m²

Comparez le coût moyen réel au mètre carré (€) calculé sur les lots actuellement disponibles dans cette résidence pour chaque typologie d'appartement.

État d'avancement du projet

Statut : Préparation

Signature des actes authentiques (Actabilité)

Prévue ou validée en : juin 2029

Ouverture du chantier & Gros œuvre

Travaux imminents ou en cours de planification.

Remise des clés & Livraison finale

Date contractuelle de livraison des appartements : juin 2029.

Foire Aux Questions

Quelle est la date de livraison prévue pour ce programme immobilier neuf ?

La livraison de ce programme neuf (Réf: 156909) est prévue pour juin 2029.

Quels sont les dispositifs fiscaux pour investir dans ce programme ?

Ce projet immobilier est éligible aux dispositifs : Pinel / Rés. principale.

Quelles sont les garanties constructeur pour cet achat sur plan (VEFA) ?

En achetant dans ce programme neuf, vous bénéficiez de la Garantie de Parfait Achèvement, la Garantie Biennale et la Garantie Décennale.