Présentation du programme
Des travaux d’amélioration des parties communes sont prévus pour la période 2023-2024, incluant le remplacement des moquettes dans les couloirs ainsi que la réfection de la peinture des murs. L’installation de bornes de recharge pour véhicules électriques en sous-sol est également programmée.
La résidence bénéficie d’une situation stratégique, à proximité immédiate du Tram B, situé à 500 mètres, et d’un accès direct aux principaux axes routiers, permettant de rejoindre le centre de Bordeaux en 10 minutes. L’aéroport de Bordeaux - Mérignac se trouve à seulement 6 kilomètres.
L’environnement offre un cadre dynamique au cœur de la zone d’affaires de Pessac, avec la présence de nombreux commerces, restaurants et services. Le centre-ville de Pessac est situé à 1,8 kilomètre, l’Université Bordeaux Montaigne à 2,3 kilomètres, le golf de Bordeaux-Pessac et le stade Chaban-Delmas à 5 kilomètres, tandis que la ville de Saint-Émilion se trouve à 40 kilomètres.
Cette situation géographique propose un cadre de vie privilégié, facilitant les déplacements et offrant un accès rapide à de nombreux points d’intérêt de la région bordelaise.
Emplacement et Vie de quartier
Ce programme bénéficie d'une situation géographique stratégique à Pessac, alliant confort au quotidien et proximité avec toutes les commodités essentielles.
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Transports & Mobilité
Accès rapide pour faciliter vos déplacements.
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Éducation
Écoles et crèches à proximité immédiate.
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Commerces & Loisirs
Services et activités accessibles à pied.
Prix et disponibilités
| Lots | Prix | Surface | Actions |
|---|---|---|---|
| T1 | 64 357 € | 25,00 m² | |
| T2 | 76 780 € | 24,57 m² |
Analyse du coût au m²
Comparez le coût moyen réel au mètre carré (€) calculé sur les lots actuellement disponibles dans cette résidence pour chaque typologie d'appartement.
État d'avancement du projet
Statut : PréparationSignature des actes authentiques (Actabilité)
Date sur demande auprès du promoteur.
Ouverture du chantier & Gros œuvre
Travaux imminents ou en cours de planification.
Remise des clés & Livraison finale
Date prévisionnelle disponible sur demande.
Foire Aux Questions
Quelle est la date de livraison prévue pour ce programme immobilier neuf ?
La livraison de ce programme neuf (Réf: 123645) est prévue pour prochainement.
Quels sont les dispositifs fiscaux pour investir dans ce programme ?
Ce projet immobilier est éligible aux dispositifs : LMNP Rés. d'affaires.
Quelles sont les garanties constructeur pour cet achat sur plan (VEFA) ?
En achetant dans ce programme neuf, vous bénéficiez de la Garantie de Parfait Achèvement, la Garantie Biennale et la Garantie Décennale.
