Programme Immobilier N°156857 — Pessac

Situé à Pessac, au sein du quartier Le Monteil, ce duplex de quatre pièces s’intègre dans une résidence contemporaine à taille humaine, composée de seulement 21 logements. Implanté dans un environnement paisible et verdoyant, ce bien offre un cadre de vie harmonieux à proximité immédiate de Bordeaux.

L’appartement, organisé en duplex, propose des volumes généreux et une distribution intérieure optimisée. La pièce de vie, particulièrement lumineuse, s’ouvre sur un espace extérieur, balcon ou terrasse, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Trois chambres complètent ce logement, offrant ainsi un espace confortable et fonctionnel, parfaitement adapté à la vie familiale.

La résidence se distingue par une architecture moderne et élégante, entourée d’espaces verts soigneusement aménagés. Un stationnement en sous-sol est disponible, garantissant sécurité et praticité au quotidien. L’ensemble bénéficie d’une atmosphère calme, propice à la sérénité.

Des prestations de qualité sont au rendez-vous, avec une attention particulière portée à la performance énergétique et au confort. Le label NF Habitat HQE atteste d’une isolation thermique et acoustique renforcée, assurant des économies d’énergie et un bien-être durable.

Le secteur offre un accès facilité aux transports et aux commodités : le tramway se situe à 1,2 km, la rocade et l’aéroport sont rapidement accessibles, et l’océan Atlantique se trouve à seulement 40 minutes. Commerces, établissements scolaires et services de proximité complètent l’offre de ce cadre de vie recherché.

Ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur, alliant modernité, confort et emplacement privilégié. Stationnement proposé en option. Visuels non contractuels, appartements livrés non meublés.