Programme Immobilier N°145539 — Saint Vincent De Paul

Située à Saint-Vincent-de-Paul, à seulement 19 kilomètres au nord-est de Bordeaux, cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié au carrefour de grands axes de communication. Ce village au charme historique, en bordure de la Dordogne, séduit par son environnement résidentiel préservé tout en offrant un accès rapide à la métropole bordelaise.

La commune dispose d’une accessibilité optimale grâce à la présence de deux gares TER à proximité (Ambarès-et-Lagrave à 4 minutes et Cubzac-les-Ponts à 6 minutes), facilitant les déplacements vers Bordeaux et les environs. L’aéroport international de Bordeaux-Mérignac se trouve à environ 23 minutes, tandis qu’un réseau autoroutier dense dessert les principales destinations régionales et nationales, notamment Paris, Angoulême, Toulouse et l’Espagne. Un arrêt de bus situé à une minute de la résidence propose cinq lignes pour faciliter le quotidien des résidents.

L’environnement de vie est pensé pour répondre aux besoins de tous : écoles primaires accessibles en 3 minutes, commerces alimentaires à proximité immédiate, centre commercial et cabinet médical à moins de 8 minutes. Ce cadre convient particulièrement aux jeunes actifs, couples et familles recherchant un équilibre entre qualité de vie et proximité avec Bordeaux.

La résidence se compose d’un bâtiment de trois étages, offrant des logements du studio au trois pièces, chacun disposant d’une place de stationnement. Les espaces extérieurs incluent un jardin partagé, intimiste et généreusement végétalisé, ainsi qu’un local à vélos. Les prestations intègrent confort, modernité et performance énergétique conforme à la réglementation RE2020, pour un cadre de vie agréable et durable.