Programme Immobilier N°146734 — Talence

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Pinel / Rés. principale

Présentation du programme

Au cœur de Talence, une nouvelle résidence à l’architecture contemporaine s’intègre harmonieusement dans un environnement alliant dynamisme urbain et quiétude résidentielle. Du studio au spacieux logement familial de quatre pièces, chaque appartement a été conçu pour privilégier le confort, la luminosité naturelle et une qualité de vie optimale.

Au sommet de la résidence, deux logements exclusifs profitent d’un aménagement unique avec de vastes terrasses doubles, offrant un espace extérieur privilégié pour savourer les journées ensoleillées.

À seulement quelques minutes du centre-ville de Bordeaux, Talence séduit par son ambiance mêlant vitalité et sérénité. La commune bénéficie d’un emplacement idéal à proximité des grandes écoles et universités, d’un réseau complet de transports en commun (tramway, bus, pistes cyclables) ainsi que de nombreux commerces de quartier.

Les espaces verts tels que le bois de Thouars ou le parc Peixotto, ainsi que les équipements culturels variés, contribuent à faire de Talence un cadre de vie apprécié aussi bien par les étudiants que par les jeunes actifs et les familles.

Emplacement et Vie de quartier

Ce programme bénéficie d'une situation géographique stratégique à Talence, alliant confort au quotidien et proximité avec toutes les commodités essentielles.

  • Transports & Mobilité

    Accès rapide pour faciliter vos déplacements.

  • Éducation

    Écoles et crèches à proximité immédiate.

  • Commerces & Loisirs

    Services et activités accessibles à pied.

Carte de la ville de Talence
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Prix et disponibilités

Ce programme immobilier à Talence propose encore 5 lots disponibles à la vente, de typologies T2, T3, T4. Les surfaces habitables sont comprises entre 43,96 m² et 100,59 m², pour des prix allant de 223 000 € à 520 000 €.
T3 360 000 € 66,66 m²
T2 240 000 € 51,39 m²
T4 520 000 € 100,59 m²
T2 223 000 € 43,96 m²
T3 365 000 € 75,70 m²
Observatoire des Prix

Analyse du coût au m²

Comparez le coût moyen réel au mètre carré (€) calculé sur les lots actuellement disponibles dans cette résidence pour chaque typologie d'appartement.

État d'avancement du projet

Statut : Préparation

Signature des actes authentiques (Actabilité)

Prévue ou validée en : septembre 2028

Ouverture du chantier & Gros œuvre

Travaux imminents ou en cours de planification.

Remise des clés & Livraison finale

Date contractuelle de livraison des appartements : septembre 2028.

Foire Aux Questions

Quelle est la date de livraison prévue pour ce programme immobilier neuf ?

La livraison de ce programme neuf (Réf: 146734) est prévue pour septembre 2028.

Quels sont les dispositifs fiscaux pour investir dans ce programme ?

Ce projet immobilier est éligible aux dispositifs : Pinel / Rés. principale.

Quelles sont les garanties constructeur pour cet achat sur plan (VEFA) ?

En achetant dans ce programme neuf, vous bénéficiez de la Garantie de Parfait Achèvement, la Garantie Biennale et la Garantie Décennale.