Programme Immobilier N°149028 — Talence

Vue du programme à Talence Vue du programme à Talence Vue du programme à Talence Vue du programme à Talence
Pinel / Rés. principale

Présentation du programme

Située dans un environnement résidentiel calme, cette nouvelle réalisation propose une gamme de logements neufs conçus pour répondre à différents besoins. Parmi les lots disponibles, des appartements de type T2 offrent des surfaces optimisées, avec par exemple un logement de 37,54 m² prolongé par une vaste terrasse de 24,11 m², idéal pour profiter d’un espace extérieur agréable.

Le programme comprend également un local commercial en rez-de-chaussée, d’une superficie de 50,32 m², adapté à une activité professionnelle ou artisanale. L’architecture moderne et soignée privilégie la qualité des matériaux et des finitions, assurant confort et pérennité.

La livraison de l’ensemble est prévue pour le troisième trimestre 2027. Ce projet est adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un usage professionnel, dans un cadre de vie valorisant, à proximité des commodités et des services essentiels.

Emplacement et Vie de quartier

Ce programme bénéficie d'une situation géographique stratégique à Talence, alliant confort au quotidien et proximité avec toutes les commodités essentielles.

  • Transports & Mobilité

    Accès rapide pour faciliter vos déplacements.

  • Éducation

    Écoles et crèches à proximité immédiate.

  • Commerces & Loisirs

    Services et activités accessibles à pied.

Carte de la ville de Talence
Déverrouiller la carte

Prix et disponibilités

Ce programme immobilier à Talence propose encore 8 lots disponibles à la vente, de typologies Local Commercial, T2, T3, T4. Les surfaces habitables sont comprises entre 37,54 m² et 88,47 m², pour des prix allant de 200 000 € à 550 000 €.
T2 280 000 € 37,54 m²
Local Commercial 200 000 € 50,32 m²
T2 280 000 € 41,44 m²
T4 550 000 € 88,47 m²
T4 450 000 € 83,34 m²
T4 399 000 € 77,99 m²
T3 399 000 € 76,33 m²
T4 425 000 € 84,53 m²
Observatoire des Prix

Analyse du coût au m²

Comparez le coût moyen réel au mètre carré (€) calculé sur les lots actuellement disponibles dans cette résidence pour chaque typologie d'appartement.

État d'avancement du projet

Statut : Préparation

Signature des actes authentiques (Actabilité)

Prévue ou validée en : septembre 2027

Ouverture du chantier & Gros œuvre

Travaux imminents ou en cours de planification.

Remise des clés & Livraison finale

Date contractuelle de livraison des appartements : septembre 2027.

Foire Aux Questions

Quelle est la date de livraison prévue pour ce programme immobilier neuf ?

La livraison de ce programme neuf (Réf: 149028) est prévue pour septembre 2027.

Quels sont les dispositifs fiscaux pour investir dans ce programme ?

Ce projet immobilier est éligible aux dispositifs : Pinel / Rés. principale.

Quelles sont les garanties constructeur pour cet achat sur plan (VEFA) ?

En achetant dans ce programme neuf, vous bénéficiez de la Garantie de Parfait Achèvement, la Garantie Biennale et la Garantie Décennale.