Programme Immobilier N°151452 — Talence

Vue du programme à Talence Vue du programme à Talence Vue du programme à Talence Vue du programme à Talence
Revente LMNP Étudiant

Présentation du programme

Située aux portes de Bordeaux, en plein centre-ville de Talence, cette résidence bénéficie d’un emplacement de choix à proximité immédiate du tramway. L’environnement dynamique offre un accès facile aux commerces, à un cinéma et à plusieurs établissements d’enseignement supérieur renommés tels que l’ENSAP, l’IFSI et la Faculté de Talence. Cet emplacement permet de concilier aisément études, mobilité et bien-être au quotidien.

La résidence propose des appartements lumineux, entièrement meublés et équipés, allant du studio au deux pièces, avec des surfaces comprises entre 20 et 43 m². Certains logements disposent d’une terrasse, offrant un espace extérieur appréciable. Les résidents ont accès à de nombreux services et espaces communs, incluant un accueil, des prestations de ménage, un service de petit-déjeuner, une laverie, des parkings pour vélos et voitures, ainsi qu’une connexion internet haut débit.

Pensée pour répondre aux besoins des étudiants, la résidence offre un cadre de vie moderne, convivial et fonctionnel, favorisant un quotidien serein au sein de la métropole bordelaise.

Emplacement et Vie de quartier

Ce programme bénéficie d'une situation géographique stratégique à Talence, alliant confort au quotidien et proximité avec toutes les commodités essentielles.

  • Transports & Mobilité

    Accès rapide pour faciliter vos déplacements.

  • Éducation

    Écoles et crèches à proximité immédiate.

  • Commerces & Loisirs

    Services et activités accessibles à pied.

Carte de la ville de Talence
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Prix et disponibilités

Alerte disponibilité Plus que 1 lot disponible pour ce programme immobilier à Talence.
T1 85 844 € 26,21 m²

État d'avancement du projet

Statut : Préparation

Signature des actes authentiques (Actabilité)

Date sur demande auprès du promoteur.

Ouverture du chantier & Gros œuvre

Travaux imminents ou en cours de planification.

Remise des clés & Livraison finale

Date prévisionnelle disponible sur demande.

Foire Aux Questions

Quelle est la date de livraison prévue pour ce programme immobilier neuf ?

La livraison de ce programme neuf (Réf: 151452) est prévue pour prochainement.

Quels sont les dispositifs fiscaux pour investir dans ce programme ?

Ce projet immobilier est éligible aux dispositifs : Revente LMNP Étudiant.

Quelles sont les garanties constructeur pour cet achat sur plan (VEFA) ?

En achetant dans ce programme neuf, vous bénéficiez de la Garantie de Parfait Achèvement, la Garantie Biennale et la Garantie Décennale.