Programme Immobilier N°157114 — Tresses

Située à l’entrée de la rive droite bordelaise, cette résidence s’intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant à Tresses. Son emplacement privilégié permet de bénéficier d’une proximité immédiate avec les écoles, commerces et services, accessibles à environ un kilomètre. Les équipements sportifs ainsi que le parc de la Séguine se trouvent à moins de cinq minutes, tandis que le Château de la Séguinie et son futur pôle éducatif, prévu à l’horizon 2027, enrichissent l’environnement local.

Pensée à taille humaine, la résidence propose 26 logements répartis entre 18 appartements de 2 et 3 pièces et 8 maisons de 4 pièces. Le bâtiment résidentiel s’élève sur trois étages, au cœur d’un vaste espace paysager. Chaque logement bénéficie d’un extérieur, sous forme de balcon, loggia ou jardin privatif, offrant ainsi un cadre de vie agréable et lumineux.

Le cœur d’îlot végétalisé favorise un environnement serein et convivial. Certaines habitations profitent de vues dégagées sur le Château de la Séguinie. Chaque logement dispose de deux places de stationnement attribuées, complétées par des emplacements visiteurs à l’intérieur de la résidence pour plus de praticité.

La sécurité et la tranquillité des résidents sont assurées grâce à des stationnements dédiés et à une conception favorisant l’intimité de chacun. Les logements répondent aux dernières normes en matière d’efficacité énergétique et d’isolation acoustique, garantissant ainsi des performances durables et une gestion optimale des charges.

L’accessibilité est facilitée par la proximité de la N89, atteignable en deux minutes, et de la rocade Est, à seulement sept minutes. Les arrêts de bus TBM sont situés entre 500 et 800 mètres, permettant de rejoindre facilement le centre de Bordeaux Bastide en 15 minutes. La gare Bordeaux Saint-Jean est accessible en 19 minutes et la place des Quinconces en 23 minutes.

Cette réalisation offre ainsi un équilibre idéal entre confort, praticité et qualité de vie, dans un cadre paisible aux portes de Bordeaux.