Programme Immobilier N°120696 — Agen

Vue du programme à Agen Vue du programme à Agen
LMNP Étudiant

Présentation du programme

Cette résidence propose 124 appartements de type T1 et T2, répartis dans un bâtiment de trois niveaux. Les logements sont entièrement meublés, offrant ainsi un cadre adapté au quotidien étudiant, propice à la concentration et au bien-être.

Au rez-de-chaussée, les résidents bénéficient d’un vaste espace commun pensé pour favoriser les échanges et la détente. Cet espace convivial comprend une zone de repos avec un coin dédié aux jeux, une cuisine partagée équipée d'une épicerie, une salle de fitness ainsi qu'une salle de coworking, idéale pour le travail en groupe ou individuel.

L’espace commun s’ouvre sur une terrasse agréable, donnant accès à un boulodrome et à un potager partagé, permettant ainsi de profiter d’extérieurs aménagés et de moments de convivialité en plein air.

Emplacement et Vie de quartier

Ce programme bénéficie d'une situation géographique stratégique à Agen, alliant confort au quotidien et proximité avec toutes les commodités essentielles.

  • Transports & Mobilité

    Accès rapide pour faciliter vos déplacements.

  • Éducation

    Écoles et crèches à proximité immédiate.

  • Commerces & Loisirs

    Services et activités accessibles à pied.

Carte de la ville de Agen
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Prix et disponibilités

Ce programme immobilier à Agen propose encore 23 lots disponibles à la vente, de typologies T1, T2. Les surfaces habitables sont comprises entre 17,95 m² et 38,27 m², pour des prix allant de 79 800 € à 154 800 €.
T1 80 760 € 18,47 m²
T2 154 800 € 38,27 m²
T1 79 800 € 17,95 m²
T1 82 800 € 18,43 m²
T1 82 800 € 18,47 m²
T1 82 200 € 18,44 m²
T1 82 200 € 18,44 m²
T1 82 200 € 18,39 m²
T1 84 000 € 18,44 m²
T1 84 000 € 18,44 m²
T1 84 000 € 18,47 m²
T1 84 000 € 18,47 m²
T1 84 000 € 18,47 m²
T1 84 000 € 18,47 m²
T1 82 800 € 18,16 m²
T1 84 000 € 18,44 m²
T1 84 000 € 18,44 m²
T1 84 000 € 18,47 m²
T1 84 000 € 18,47 m²
T1 86 760 € 19,12 m²
T1 84 000 € 18,47 m²
T1 84 000 € 18,47 m²
T1 84 000 € 18,47 m²
Observatoire des Prix

Analyse du coût au m²

Comparez le coût moyen réel au mètre carré (€) calculé sur les lots actuellement disponibles dans cette résidence pour chaque typologie d'appartement.

État d'avancement du projet

Statut : Préparation

Signature des actes authentiques (Actabilité)

Prévue ou validée en : octobre 2025

Ouverture du chantier & Gros œuvre

Travaux imminents ou en cours de planification.

Remise des clés & Livraison finale

Date contractuelle de livraison des appartements : juin 2027.

Foire Aux Questions

Quelle est la date de livraison prévue pour ce programme immobilier neuf ?

La livraison de ce programme neuf (Réf: 120696) est prévue pour juin 2027.

Quels sont les dispositifs fiscaux pour investir dans ce programme ?

Ce projet immobilier est éligible aux dispositifs : LMNP Étudiant.

Quelles sont les garanties constructeur pour cet achat sur plan (VEFA) ?

En achetant dans ce programme neuf, vous bénéficiez de la Garantie de Parfait Achèvement, la Garantie Biennale et la Garantie Décennale.