Ne passez pas à côté des aides de l'État pour votre projet. Testez votre éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ)

Immobilier Neuf à Anglet (64600)

Anglet séduit par son art de vivre entre océan et forêt, offrant un équilibre parfait entre dynamisme urbain et douceur de la côte basque. La ville s'impose comme une destination très attractive pour les familles et les investisseurs en quête de qualité de vie.

Avec ses environ 40 000 habitants, Anglet occupe une position stratégique sur la côte atlantiques, entre Bayonne et Biarritz, et bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel propice à toutes les envies de plein air.

Ici, l'économie se distingue notamment par la vitalité du tourisme, du commerce, mais aussi de la filière numérique et de la santé. Les habitants profitent d’un environnement préservé, jalonné de parcs, de plages et d’infrastructures de loisirs, rendant la vie agréable tout au long de l’année.

Anglet profite d’un accès rapide aux grandes agglomérations régionales grâce à la proximité de la gare TGV de Biarritz, de l’aéroport international et d’un réseau routier structurant. Les transports en commun facilitent tous les déplacements locaux comme la vie quotidienne des actifs et des étudiants.

Investir dans l’immobilier neuf à Anglet présente de belles perspectives grâce à une demande locative dynamique, notamment sur les petites surfaces. Les nouveaux dispositifs, comme le Jeanbrun ou le PTZ, viennent soutenir votre projet dans un marché marqué par une tension locative et des loyers en hausse, avec des rendements stables et la garantie d’un excellent potentiel patrimonial.

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Data & Prix

Analyse Financière

Foyers éligibles aux aides
7 600

Ménages pouvant prétendre aux dispositifs d'État sur ce secteur.

sur ~10 228 locataires
Prix moyen au m²
5 423 EUR
Immobilier neuf · Anglet
+4.7% sur 12 mois

Quel est le prix au m² dans le neuf à Anglet ?

Le prix du neuf à Anglet s'établit à 5 423 EUR/m², un niveau élevé qui rend le PTZ d'autant plus stratégique. Ce prêt à taux zéro compense une partie significative du surcoût et rend accessible un marché qui, sans aide, exclurait de nombreux primo-accédants.

T2 (43 m²) 5 423 EUR/m²*
Budget total estimé
233 189 EUR
Éligible PTZ 90 000 EUR max.
T3 (63 m²) 5 423 EUR/m²*
Budget total estimé
341 649 EUR
Éligible PTZ 108 000 EUR max.
T4 (80 m²) 5 423 EUR/m²*
Budget total estimé
433 840 EUR
Éligible PTZ 126 000 EUR max.
Marché & Territoire

Données & Qualité de vie

DVF · Historique net

Tendance des prix au m²

5 732 €
Dernier relevé
4 859
'20
5 104
'21
5 844
'22
5 897
'23
5 544
'24
5 732
'25
Territoire

Indices Qualité de vie

2 /5
Transports
5 /5
Équipements
4 /5
Éducation
5 /5
Emploi
Aide

Questions fréquentes

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Anglet ?

La forte tension locative et la hausse continue des loyers garantissent un remplissage rapide, tandis que la valeur patrimoniale est soutenue par un marché porteur et recherché.

Quels dispositifs financiers soutiennent l'achat dans le neuf à Anglet ?

Les investisseurs peuvent bénéficier des avantages du dispositif Jeanbrun ou du Prêt à Taux Zéro pour optimiser leur projet immobilier neuf et alléger leur budget.