Programme #89361
Pau séduit immédiatement par son art de vivre et sa vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées, offrant un cadre de vie rare à deux pas de l'Espagne et de l'océan Atlantique.
Avec ses 80 441 habitants, Pau rayonne comme l’une des villes principales du sud-ouest, nichée au cœur des Pyrénées-Atlantiques, à moins d'une heure des montagnes et des plages basques.
La ville se distingue par son dynamisme économique, marqué notamment par l’aéronautique, l’agroalimentaire et la recherche, tout en cultivant une qualité de vie où commerces, espaces verts et convivialité riment au quotidien.
Reliée à Toulouse et Bayonne par l’A64, Pau bénéficie aussi d’une gare TGV, de nombreux bus, et d’un aéroport international, permettant de rejoindre Paris ou Lyon en quelques heures seulement.
Le marché immobilier neuf y est particulièrement attractif grâce à un rendement brut moyen supérieur à 6 %, une demande locative active et la possibilité de bénéficier de dispositifs comme le Jeanbrun ou le PTZ, rendant chaque projet d’achat ou d’investissement véritablement pertinent.
Les derniers lots ajoutés au catalogue dans cette ville.
Le prix médian observé pour un appartement neuf à Pau se situe actuellement autour de 2 227 € par mètre carré, permettant d'accéder à la propriété dans un secteur dynamique.
Pau étant en zone B1, vous pouvez profiter du dispositif Jeanbrun pour l’investissement locatif et accéder au Prêt à Taux Zéro, élargi à l’immobilier neuf, afin d’alléger considérablement votre financement.
Le centre-ville concentre une forte demande locative, tandis que le quartier Trespoey séduit pour son cadre de vie recherché et sa proximité avec les commodités.
La demande locative reste particulièrement soutenue à Pau, avec près de 60 % de la population qui choisit la location, ce qui sécurise les investisseurs immobiliers.