Programme Immobilier N°109148 — Limoux

Présentation du programme

Située sur les hauteurs de Limoux, dans un cadre paisible entouré de vignes, cette résidence autonomie accueille ses occupants depuis 2022. Elle se trouve à proximité immédiate d’un établissement d’hébergement pour personnes âgées dépendantes, facilitant ainsi l’intégration au sein d’un parcours résidentiel pensé pour le bien-être des seniors.

La localisation de la résidence permet de rejoindre facilement le centre-ville ainsi que divers services essentiels : un supermarché, le centre hospitalier universitaire et la gare de Limoux sont accessibles à environ 3 kilomètres. Le centre médical BEL AIR se situe à seulement quelques minutes à pied, offrant un accès rapide aux soins.

La commune de Limoux, dans l’Aude, bénéficie d’une situation géographique avantageuse : à 30 minutes de Carcassonne et à environ 1h20 de Toulouse et Perpignan. L’environnement naturel, calme et verdoyant, ajoute au confort de vie proposé par la résidence, qui offre une vue dégagée sur la ville et ses environs.

La résidence propose également des logements fonctionnels, avec des équipements et aménagements adaptés, pour répondre aux besoins spécifiques des résidents. L’ensemble a été conçu pour offrir un cadre de vie sécurisé et agréable, propice à l’épanouissement et au maintien de l’autonomie.

Emplacement et Vie de quartier

Ce programme bénéficie d'une situation géographique stratégique à Limoux, alliant confort au quotidien et proximité avec toutes les commodités essentielles.

  • Transports & Mobilité

    Accès rapide pour faciliter vos déplacements.

  • Éducation

    Écoles et crèches à proximité immédiate.

  • Commerces & Loisirs

    Services et activités accessibles à pied.

Carte de la ville de Limoux
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Prix et disponibilités

Alerte disponibilité Plus que 2 lots disponibles pour ce programme immobilier à Limoux.
T2 275 084 € 44,01 m²
T2 302 108 € 56,54 m²

État d'avancement du projet

Statut : Livré

Signature des actes authentiques (Actabilité)

Prévue ou validée en : juillet 2026

Ouverture du chantier & Gros œuvre

Travaux imminents ou en cours de planification.

Remise des clés & Livraison finale

Bâtiment achevé. Les livraisons ont commencé en juillet 2026.

Foire Aux Questions

Quelle est la date de livraison prévue pour ce programme immobilier neuf ?

Ce programme neuf (Réf: 109148) a déjà été livré en juillet 2026.

Quels sont les dispositifs fiscaux pour investir dans ce programme ?

Ce projet immobilier est éligible aux dispositifs : LMNP Senior.

Quelles sont les garanties constructeur pour cet achat sur plan (VEFA) ?

En achetant dans ce programme neuf, vous bénéficiez de la Garantie de Parfait Achèvement, la Garantie Biennale et la Garantie Décennale.